贷款利率降到4.6了吗

房贷利率降了几次

近几年，房贷利率经历了以下几次降低：

1. 2018年3月，国家银行降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从4.9%降至4.8%。

2. 2018年10月，国家银行再次下调全国居民住房贷款答缺基准利率20个基点唤清，从4.8%降至4.6%。

3. 2019年3月，国家银行进一步降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从4.6%降至4.5%。

4. 2019年10月，国家银行进一步降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从4.5%降至4.4%。

5. 2020年3月，国家银行进一步降低全国居民住房贷款基准利率10个基点和举前，从4.4%降至4.3%。

信阳市房贷利率

信阳市房贷利率为4.6%。根旁衡据查询房贷的政策规定显示，信运世做阳首套房利率降至4.6%，二套房利率5.2%，年满18周岁可以免签，父返穗母可做共同还款人。

中国银行的房贷利率降了吗

中国银行的房贷利率没有降。

截止到2022年12月15日，中国银行房贷利率没有下降，一直非常稳定。中国银行，经孙中山先生批准，于1912年2月5日正式成立，总行位于北京复兴门内大街。

房贷利率一般每年1月1日调整一次。当然，前提是调整好了，不调整就不改变。利率由央行统一规定，商业银行执行，允许商业银行在基准旅敬让利率上合理浮动。

2022年房贷的基准利率是:

1、一年以下(含一年)利率为4.35%:

2、一年至五年(含五年)利率为4.75%:

3、五年以上利率为4.9%;

4、使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%.

5、建设拆局银行首套利率：5.9%（LPR+125BP）；

6、工商银行首套利率：5.9%（LPR+125BP）；

7、农业银行首套利率：5.8%（LPR+115BP）；

8、中国银行首套利率：6.35%（LPR+170BP）。

中国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础上下浮动的，基准利率如下：

1、一年以内（含一年）利稿燃率为4.35%；

2、一年至五年（含五年）利率为4.75%；

3、五年以上为利率4.9%；

4、使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

全国房贷利率从什么时候调整最新消息

记者从多家在榕银行获悉，2022年全年，与房贷挂钩的5年期以上贷款市吵早场报价利率（LPR）共下调三次。由于不少购房者房贷利率的重定价日为每年的1月1日，这意味着自升散雀2023年1月1日起，购房者月供将明显减少。

3次调整　共下调35个基点

刚刚过去的2022年，5年期以上LPR一共经历了3次下调，分别是1月20日，从4.65%降至4.6%，下调5个基点；5月20日，从4.6%降至4.45%，下调15个基点；8月22日，从4.45%降至4.3%，下调15个基点。3次调整，共计下调35个基点。

从2019年8月开始，央行实行房贷利率新政策，住房商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。也就是房贷利率=LPR+固定基点。如果购房者选择的是锚定LPR的非固定利率，那么，存量的贷款用户，每年将有一次利率重新调整：一种是根据房贷起息日，在下一年对应的日期调整房贷利率；还有掘困一种是约定重定价周期为1年，贷款利率于1月1日调整，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日的LPR加点重新计算。

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