同城贷款服务扩展资料

房龄超过多少就不可以办理房屋抵押贷款了

不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。

部分银行规定：并不是所有房屋好纯裤都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。

五大类房产不具备抵押贷款资格：

1、尚未还清贷款的房屋

应当注意，如友简果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款。

2、房龄时间长、户型小的二手房

进行房屋抵押贷款申请时，大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论。

3未满五年的经济适用房

在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了。

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房屋抵押贷款办理基本条件：

借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；

5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式裤橡来完成办理；

9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

需要满足以上条件，方可向银行申请抵押贷款。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

长银58业主贷要求

长银58业主贷是由中国长江银行联合58同城推出的一款特色贷款产品，专为拥有58同城发布房屋信息的房屋业主提供的贷款服务。

长银58业主贷的借款要求是：申请人需要满足以下条件：1、年龄18周岁以上，60周岁以下；2、有固定收入来源；3、有按期还款能力；4、拥有58同芦备城发布的房屋信息；5、稿野提供合法有效的身份证明和其他相关键哗喊资料。

长银58业主贷的贷款申请条件要求较为宽松，可以满足大多数房屋业主的贷款需求。另外，申请人在申请贷款时，必须要提供有效的身份证明和其他相关资料，以确保贷款安全。

成都个人房产抵押贷款都有哪些银行可以办理

基本上所有银行都行。

基本条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

2、持有有效的身份证明文件。

3、具有稳定、合法的收入来源。

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

5、银行孙银规定的其他条件。

个人资料

1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。

2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记拿禅证)。

3、第二套安置居所证明（房产证）。

4、收入证明。

扩展资料：

贷款程序

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；

2、办理抵押、质押、物押的评估报告；

3、向贷款银行提交贷消凯尘款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；

4、银行审批；

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6、银行确认，发放贷款。

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

参考资料来源：百度百科-个人房屋抵押贷款

车贷逾期车子被拖走后怎么处理

车贷逾期后若车子被拖，建议赶紧将欠款给还清，说不定还能拿回车辆。

如果一时还不清的，可以主动同经办银行（汽车消费金融公司）说清楚情况，提供相应资料证戚派闹明自己的确不具备还款能力，不是故意逾期欠款不还，然后可以尝试申请延长还款期限、二次分期偿还欠款。

若能协商成功，车子也有机会拿回来，届时这按新商量出的还款方案按时逐期偿还欠款即可。

当然，如果欠款没有及时偿还，说不定车子就会被拿去拍卖，然后拍卖所得资金就会被用来抵偿欠款，届时不仅拿不回车子，之前为贷款偿还的资金也不可能退还回来。

因此，建议最好养成按时还款的好习惯，尽量避免出现逾期情况。

如果逾期了，也要想办法尽快还清，不然一直拖欠下去很可能会被起诉到法院，造成严重不良后果。

而自己没有钱还的话，其实还可以尝试向身边的亲朋好友借钱来还。

建议可在“小七信查”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。

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助学贷款逾期影响考公务员么？

助学贷款逾期一般不会影响考公务员。

1、如果助学贷款逾期情况比较轻微，且逾期欠款已经结清，那么一般是不会影响到考公务员的羡辩。

2、如果助学贷款逾期严重，逾期金额大，且长时间不还款，那么一旦贷款银行将贷款人起诉至银行，最终被强制执行还是无法偿还逾期款项，导致被列入失信人名单的话，那就会对考公务员造成影响。

3、如果征信上有大量的贷款、信用卡逾期记录，那么也可能会影响考公务员。

考公务员有一个政审的环节，除了审查考生本人及直系亲属是否有行政/刑事处分以及有无违法犯罪行为高罩外，也会查询考生的个人征信。

如果考生的征信逾期情况很严重，是有可能影响考公务员的。

所以办理贷款后一定要及时还款，避免给自己带来一些不必要的影响。

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