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建行如何办理个人贷款

建行个人信用贷款如何办理?

【1】建行个人信用贷款申请者需要带上身份证、工作证明、收入证明、财产证明等前往建设银行营业网点,在填写《借款申请书》并提供必须的资料之后提出申请。

【2】随后申请者等待建行调查、审核资信状况和资料,在审核通过后与银行签订到贷款合同。

【3】通过建行审核的申请人与建行签订借款合同,并根据贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

【4】进行合同公证,需要抵押担保的还要配合银行办理抵押登记等相关手续。按建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

【5】建行按照合同约定发放贷款,银行划款到指定的账户中,贷款办理完成。

扩展资料:

贷款条件

1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。

2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(穗碰含)以上信用等级。

3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合以下条件:

(1)已正常还款二年以上,且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

(3)借款人当前住房贷款月支出脊清与月收入比不高于50%。

5.存量优质公积金缴存客户,须同时符合以下条件:

(1)所在单位公积金归集在我行,且该单位已经建行准入。

(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。

6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7.存量优质代猜野谈发工资单位员工,须同时符合以下条件:

(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》,且已经建行准入。

(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定,以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入,含个人基本工资、绩效奖金等,根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

8.建设银行要求的其他贷款条件。

借款人贷款期限在一年(含)以内的,可选择等额本息、等额本金、按月付息任意还本、到期一次还本付息等还款方式;贷款期限在1年以上的,可选择按月等额本息、按月等额本金还款方式。

建设银行个人信用贷款款办理流程有哪些?

建设银行个人信用贷款款流程如下:

1、贷款申请:提交建设银行规定的个人贷款申请材料;

2、签订合州激同:申请获批后,与建设银行签订贷款合敏大同;

3、贷款发放:建设银行在条件具备时按合同约定发放贷款;

4、客户还款:客户按合同册拿袜约定按时还款;

5、贷后服务:客户享受建设银行供应的新产品和增值服务。

个人去建行贷款怎么贷

1、首先,你需要了解一下自己的信用情况,这个很重要,很多银行都会先查你的信用怎么样,再决定是否给你贷款。这个你可以把你的身份证给银行,银行会帮你查好,查好后会告诉你结果。

2、如果信用没有问题,接下来,最好先了解一下银行的贷款政策,比如:利率、放款时间等。每个银行的这些政策都大同小异,但是会有一些区别,有的银行会有利率折扣,了解一下这些,以免造成不必要的损失。

3、选择好银行后,我们需要将银行贷款需要的条件准备好,即准备好相关文件,如户口本、身份证、收入证明、以前是否有贷款等各种银袜渗行要求的资料,最好准备一个小袋子,将这些资料装迅含在一起。

4、到了银行后,银行的业务人员会问你很多问题,比如:婚姻、房产等,你想要的贷款方式等。

5、很多人一般都是抵押贷款,也就是用具有一定价值的东西作为抵押,从银行来贷款。比如:房子、车子等,要想贷款成功,你就要选择一些东西作为抵押。

6、这些都搞定了之后,银行工作人员会让你签很多的字,按很多的手印,签订贷款合同,确定贷款数额。

7、银行将这些资料收上去之后,如果有问题会给你打电话,询问,一般在贷款的过程中会有两三个电话打给你,和你确认相关信息。

8、如果这些都搞定了,那么恭喜你,你的贷款很有可能会被批下来,你只需要等着银行放款就可以了。

拓展资料:

个人贷款对象及条件:

一 贷款对象:

1、具有完全民事行为能力的中国告昌脊公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件:

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

建行个人贷款怎么弄

年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备该行评定或认可的BBB级含以上信用等级。信誉良好,在央行个人征信系统无不良信用记录。

存量优质个人住房贷款,公积金贷款客户,须同时符合的条件:(1)已正常还款二年以上,且在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

存量优质公积金缴存客户,须同时符合以下条件:(1)所在单位公积金归集在我行,且该单位已经该行准入。(2)在该行正常足额缴存公积金期限二年含以上,在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:(1)代发工资单位已与该行签订《委托代发工资协议》,且已经该行准入。(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定,以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入,含个人基本工资、绩效奖金等团陵,根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

扩展资料:

准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料,有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄,如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。

向银行提出申请:准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。

银行做贷前审批:如果是购房贷款,首先由银行委托的塌宏戚律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

办理其它法律手续:除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案,绝简以备将来查询。

银行放款:客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

参考资料:中国经济网-中国建设银行个人住房组合贷款

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责任编辑: 鲁达

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