佛山商业贷款转公积金贷款

...首套房,由于资金不足想在佛山买一个二手房,公积金社保都在广州买的...

您的公积金在广州缴存，在佛山贷款应当申请异地购房贷款。如果您购买二手房，可以申请二手房住房公积金贷款。办公积金和商贷组合贷款。组合贷款主要的优势就是能够兼顾商贷和公积金贷款的优点。

可以。市管公积金流程：提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费 资料提交管理中心审批，进行初审。

不行。原房东先将贷款还清，然后去办理房产过户手续，同时你可办理公积金贷款。

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

一般首付没交完开发商是不会让你拿走合同的，但是你可以借一份合同原件，然后带上合同以及你在单位开具的公积金缴存证明去当地的公积金中心办理提取手续。

在该市是可以使用公积金买房的，但是需要符合一定的条件才行，比方说在广州有缴纳公积金想在佛山贷款买房的话，购买者及其配偶需有一人在佛山连续足额缴存六个月的公积金，或者购房者及其配偶中的一人为佛山本地户口。

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1、商业贷款转公积金贷款需要去办理贷款的银行以及当地的公积金中心提出申请，因为在商转公前，贷款人需要先结清商业贷款，这就需要向银行提出申请。

2、借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。

3、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

佛山公积金贷款条件及要求

1、法律分析：办理条件：适用于在佛山市缴存住房公积金的职工因离休、退休原因申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。办理材料：身份证、《个人住房公积金存款提取申请表》、住房公积金对账簿、退休证、银行帐户。

2、法律分析：贷款条件如下：(一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的(异地缴存职工)，借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。

3、佛山市住房公积金个人最高贷款额度本月起增加五万元，符合条件的个人最高可获得贷款20万元。

4、符合佛山住房公积金贷款条件的借款人，可按下列规定的额度申请贷款。(一)根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。

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