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贷款买的房子离婚后财产怎么分
1、离婚房产有贷款怎么分离婚有房贷房子的分割有以下方式：（1）协议分割，离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割；（2）判决分割。
2、贷款房子离婚怎么分婚前个人财产，在离婚时不应分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按贷款房子买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
3、这种情况要分两种情形对待。第一种情况，一方婚前出首付款，然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。此时，房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。
4、夫妻双方因为感情破裂离婚时，贷款的房子分配情况要分情况而定。
夫妻离婚有房贷的房子如何分配
有房贷的房子离婚的分配具体如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。
离婚房产有贷款怎么分离婚有房贷房子的分割有以下方式：（1）协议分割，离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割；（2）判决分割。
离婚有房贷的房子怎么分割离婚有房贷房子的分割：（1）协议分割；（2）判决分割。由双方协商分割房屋，协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
这种情况要分两种情形对待。
离婚时房子有贷款未还清如何分割
离婚后房子贷款没还完可以按照夫妻共同债务处理。按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
离婚房贷未还清的分割方式：登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协商解决，协商不成的由人民法院判决；婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应该对另一方进行适当的补偿。
房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，可以直接去法院另行起诉。
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