集体产权的房子能贷款吗

集体房产证怎么贷款

集体产权房或者宅基地，银行是不予贷款业务的，无法在银行办理抵押消费贷款，因此集体房产证是不能贷款的。原因一：因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设抵押，也就谈不上贷款了。

首先将需要使用的材料备齐，包括：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户近半年的银行流水对账单等。接下来银行会对借款人的贷款申请和购房合同以及有关的材料进行审查。

集体房产证不能抵押贷款。集体土地证的房产是不允许抵押贷款的，房产抵押是由房管局负责的。房屋银行抵押贷款的话，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。而只有持有房产证和土地证两个证件，才能够证明拥有房屋的完全产权。

集体土地证和房产证能贷款吗

1、能，具体操作如下：产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等。贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等。

2、不能。一般银行不会给集体土地房屋抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。

3、有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。

4、由于这种土地往往属于集体所拥有，如果进行贷款的话，牵扯面比较广。另外贷款必须符合名下有独立的房产，因此拥有集体土地证的人不具备贷款条件。但随着政策的宽松化，部分银行可以使用信用贷款，但贷款额度不是很高。

5、可以的，通常有房产证的房屋，是可以抵押贷款的。\x0d\x0a房抵押贷款流程：\x0d\x0a买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

集体房产证能贷款吗

集体房产证可以贷款。国有出让，集体所有，可凭集体房产证贷款。如果是农业、农村和农民的集体用地，就不能贷款，因为它属于小产权房，不受法律保护。

集体产权房或者宅基地，银行是不予贷款业务的，无法在银行办理抵押消费贷款，因此集体房产证是不能贷款的。原因一：因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设抵押，也就谈不上贷款了。

集体土地证的房产是不允许抵押贷款的，房产抵押是由房管局负责的。房屋银行抵押贷款的话，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。而只有持有房产证和土地证两个证件，才能够证明拥有房屋的完全产权。

经集体组织出具证明可以贷款；\x0d\x0a房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。

根据房屋相关规定，由于集体房产的房子不可以上市交易，所以在银行也无法进行抵押，集体产权房不能贷款。在集体产权的房屋在法律上，只以集体式的权益受到保护，并不单独对个人的权益进行直截了当的保护。

但是，有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。另外，有的地方也突破了，农村房屋也可以抵押贷款，但需要2证。

集体土地证能贷款吗

土地证不能办理银行贷款，银行抵押贷款要求有房产证，而且土地上有附着物如（房产、厂房等）。

不能， 集体土地 使用证就是小产权了，这个是不允许拿来贷款的。另外，还缺少 房产证 。

不能。一般银行不会给集体土地房屋抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。

可以的。土地证抵押贷款流程：到当地评估机构评估房屋价值；到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；银行审批经过，发放贷款。

而且农民还可以拿着这本证去银行申请贷款，缓解金融危机。集体土地使用证 集体土地使用证是我们中国土地所有制的一种形式，它是农民组织团队一起拥有的土地。

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