不是按揭房可以贷款吗

有两套房一套不有按揭没有还完可以贷款吗

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

可以的，但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。

如果你的名下有两套贷款房，当然还是可以贷款的，这个是不影响的，只要有银行审核，你的资质能够达到他们要求的话，他们仍然是可以贷款给你的。

如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。

第一套房子贷款没还清，买第二套房可以再次贷款，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

不是按揭房可以拿合同去贷款吗?

只有购房合同是不能贷款的，贷款人必须要有房屋产权证才能向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房时都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行申请贷款，待房产证办理下来之后由开发商移交给贷款银行。

只有购房合同别人拿着是不能贷款的，还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。

按揭房拿购房合同一般是不可以贷款的。根据我国相关法律的规定，一般房屋抵押贷款是要有房产证才可以办理，只有购房合同的房产是不能抵押贷款的，但如果期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。

不是商品房可以抵押贷款吗

法律分析：不是商品房可以抵押贷款。接受房产抵押，其中抵押贷款的房屋可以是商品房、门市、商铺、别墅、经适房、房改房等，不限于商品房。关键是申请抵押贷款的人是否具有房屋所有权，是否取得了房产证。

没有房产证的房子可以抵押贷款吗没有房产证的房子是不能够抵押贷款的，但是也要分情况看待。

原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。

房屋抵押贷款一般必须是商业性质的。\x0d\x0a 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。

你的房产证不是商品房也是可以办理带款的，可以用房产证作为抵押物，然后去银行申请上贷款，只要符合条件的话就可以办理。

可以。接受房产抵押，其中房子可以是商品房、门市、商铺、别墅、经适房、房改房等，不限于只能商品房。关键是房产证要没有抵押的，是你自己名下的。

不是商品房可以贷款吗

1、法律分析：不是商品房可以抵押贷款。

接受房产抵押，其中抵押贷款的房屋可以是商品房、门市、商铺、别墅、经适房、房改房等，不限于商品房。关键是申请抵押贷款的人是否具有房屋所有权，是否取得了房产证。

2、可以。接受房产抵押，其中房子可以是商品房、门市、商铺、别墅、经适房、房改房等，不限于只能商品房。关键是房产证要没有抵押的，是你自己名下的。

3、你的房产证不是商品房也是可以办理带款的，可以用房产证作为抵押物，然后去银行申请上贷款，只要符合条件的话就可以办理。

4、原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。

5、房产抵押贷款是每个银行都可以做的，只是对房产的要求较高，一般是三证齐全的商品房即可。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对没有房产证的房子可以抵押贷款吗以及房子抵押房产证在哪里也有了进一步的了解。

6、如果做普通的购房按揭贷款是不行的，因为无法办理抵押登记。当然20万不是很大金额，可以用其他贷款产品比如装修贷、薪金贷等方式贷出来。

购房合同不是按揭的可以办理贷款吗

只有购房合同别人拿着是不能贷款的，还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。

商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值，不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付，可以到房管部门办理房屋抵押登记，并以此为抵押。

只有购房合同是不能贷款的，贷款人必须要有房屋产权证才能向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房时都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行申请贷款，待房产证办理下来之后由开发商移交给贷款银行。

有购房合同是可以贷款的，但如果是办理抵押贷款手续，在提供房产证的情况下才能向银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了的。只有购房合同虽然不能办理房屋抵押贷款，但是也照样可以采取其他的贷款方法来进行贷款。

也就是说，如果只有购房合同，贷款机构不可能受理借款人的抵押贷款申请。如果是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

对于不是按揭房可以贷款吗和住房非按揭贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。