鲁达 
上海市沪籍居民无房户,年龄已83岁了,购房可贷款吗?
过60岁了老人购房不可以贷款，超过贷款年龄了。
可以办理，住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。 非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。非上海市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
2021年上海父母和子女作为无房家庭购房子女可贷款吗?
1、单独名下无房，本人和父母在【20130】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。 单独名下无房，本人和父母在【20130】之前共有超过3套(含3套)，限购。
2、未成年子女与父母共有一套住宅，成年后（18岁以后），单独购买住宅认定为首套；未成年子女与父母共有两套住宅，成年后，不再具有购房资格。（产证在2011年1月28日之前的除外）。
3、未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。
有贷款记录但无房,再买房的话,贷款政策是怎样的
名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。
最新公积金贷款政策如下： 名下无房，没使用过，首付三成，利率基准。
曾经有过贷款买房记录，但是目前没有住房的是按照首套房计算的。因为二套房是按照家庭实际拥有房产数量来确定的。
贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套。之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。
第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
原夫妻有一套房现在离婚分割了名下没有房产了还能再次购房吗...
可以。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
这就说明你与房子没有任何关系了，只要你有法院的判决证明书或判决书，房笸局是不可能认定你的房产的，再购虏应该还是属于一套房的。
法律主观：2018离婚后首套房认定：离婚后购买的额房算二套房。贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
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