婚后买房子贷款谁来还贷款

婚后房子贷款归谁

自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，属于付首付一方的个人财产；自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。

如果是婚后购买房子的话，那么房贷就一直属于夫妻双方，也就是说不管是不是成为主贷人，都有偿还房贷的义务。只要当房产判定归一方所有，那么可解除另一方的还贷义务，并给予补偿。

婚前个人全款买的房，属个人财产婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚后夫妻共同贷款买房,但只男方还贷,离婚时房子如何分割?

1、应该平均分配。因为婚后夫妻的收入属于夫妻的共同财产，婚后夫妻共同购买的房子，虽然只是男方还贷，也属于夫妻共同还贷的，应该属于夫妻共同财产，如果夫妻两个人离婚，一般情况下，共同财产是应该平均分配的。

2、法律分析：一般而言，在婚姻存续期间，双方或者一方的财产都属于夫妻共同财产，都应该是夫妻共有，所以即使婚后买房的首付是男方一方出的，该房产也是夫妻的共同财产，离婚时双方应当平均分割。

3、由夫妻先进行协商处理，协商不成由法院进行判决。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。但大都数时候，房贷都是由取得房子的那一方偿还。

4、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、婚后贷款买房离婚时的分割方式：若该房产属于个人财产全部购买的，除另有约定外，一般不分割。若该房产属于夫妻共同财产购买的，则根据夫妻双方的协商分割方案分割，夫妻双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。

如果夫妻双方贷款买房,主贷方不还款,妻子需要还款吗?

1、夫妻共同房贷一方不还怎么办未还款的贷款是夫妻共同债务的，如果一方的不还款导致另一方也无法偿还贷款的，可以向法院提起诉讼，请求不还款的一方承担还款责任。

2、如果是共同债务就会找双方还款。根据法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，可以平分，也可以一方多，全看自愿；协议不成的，由人民法院判决。

3、因此，当老公以自己个人或者以夫妻双方的名义欠下债务，但用于夫妻共同生活时，妻子有偿还的义务，当老公以自己的名义欠下债务，并未用于夫妻共同生活时，这便属于他自己的债务，老婆不需要偿还。

夫妻共同还房贷房子算谁的

1、一方婚前买房登记在其一人名下，婚后双方共同还贷的，实践中房子会被认定为一方的婚前个人财产，离婚时，如果双方没有另外约定的话，另一方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。

2、法律分析：婚前买房，婚后共同还贷。房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。婚后买房，婚后共同还贷。

3、法律主观：结婚之后的房产一般 属于共同财产 。但如果是继承或者受赠的财产，且遗嘱或赠与协议中明确表示，该财产仅归继承人或受赠人一方所有的，不得认定为 夫妻共同财产 。

4、这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此未还清的房贷也就属于夫妻共同债务。当房屋系一方购买于婚前，且房屋归于买房一方的名下时，这种情况下尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，不属于夫妻共同债务。

结婚的房贷应该由双方共同承担吗?你的看法是什么?

1、因而，在法律意义上，结婚后的住房贷款确实应当由彼此共同承担。若房子归属于本人婚前财产且彼此承诺住房贷款是一方负债，一方偿还，视作一方的负债，不用一同偿还。

2、既然已经结婚了那么家里的所有的事情都应该共同来承担，包括房贷也是一样。

3、房子如果是两个人共有的话，一起还贷是没有问题的，最怕就是有些男生，打着出租的名号，反正女方也要住，一起还贷就当是付房租呗，这样的男生根本不适合结婚，全然就是想着占便宜。

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