鲁达 
买房是全款买划算还是分期付款占优?
1、对于家庭经济条件不错，全款购置之后对日常生活不会产生太大经济影响的家庭，全款购置总归要划算一些。对于有购房刚需，但经济上比较紧张，同时又有比较稳定的收入来源的家庭，选择按揭购房可能相对更现实一些。
2、优势：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险，购房者可以分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款，购房者可利用分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。
3、法律主观：全款购房优劣大对比：优势：支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
4、全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。
首付分期买房真的靠谱吗?
1、对于付开发商而言，分期首付能促成贩卖，对于付购房者而言，更能提前实现购房梦想。可是，得多业内人士认为仍需提醒购房者：分期首付对于买卖双方都存在必然风险，必要购房者打好算盘，谨慎看待。
2、首付分期对购房人来说是有不少风险的：本身属于非正常操作，在不少省市都属于明令禁止的违规行为。
3、首付分期楼盘能买吗 如果你经济收入不高的话，最好是不要购买首付分期的楼盘。
4、首付分期买房是不符合国家政策的，目前国家严厉打击首付贷的行为，将首付贷列入违规金融产品。
5、第一种是，首付真的能够低至几万块。第二种是开发商垫付部分首付款，购房者先付首付款的一部分，剩下的部分由开发商垫付，在规定时间内按约返还。
买房分期和全款哪个比较划算?
如果是月收入较高，不愿支付房款以外的费用，不认同今天花明天的钱的购房者，则可以考虑选择分期付款的方式。
您好！感谢邀请。这里将题主提及的“分期付款”简单理解为按揭购房。
如果经济实力允许，全款买更好。从银行贷款买房要支付大额的利息，而全款无需支付银行利息，会相对地减少个人的生活负担。全款买房开发商回笼资金比价快，所以很多开发商为了吸引购房者全款买房就会给购房的客户打折扣。
买房全款划算，全款买房虽然会支出很多钱，甚至可能是大半生积蓄，但是比起贷款，可以省去银行利息等，而且对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣。①贷款利息高，还贷压力非常大。
如果手上资金比较充足的话，那么在买房的时候肯定是全额付款，要更加的划算一些了，因为全额付款我们是不需要去银行办理贷款的，这样就不需要支付给银行高额的利息。
分期付款买房比较好还是一次性付清比较好?
优势：通常一次性付款都有折扣，由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。
分期付款与一次性付款比较，其短处是，由于分期付款的利息是付款时间越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。
如果经济实力允许，全款买更好。从银行贷款买房要支付大额的利息，而全款无需支付银行利息，会相对地减少个人的生活负担。全款买房开发商回笼资金比价快，所以很多开发商为了吸引购房者全款买房就会给购房的客户打折扣。
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