公积金贷款二手房计算

二手房公积金贷款额度

1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

2、买房龄在21-30年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

3、以长沙公积金为例，公积金买二手房的贷款额度：与公积金买期房一样，最高可贷房价的80%。与公积金买期房一样，最高贷款额度不超过70万元。

公积金二手房可以贷多少

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

二手房公积金贷款额度的计算方法，公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值： 二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。

公积金买二手房能贷多少？以长沙公积金为例，公积金买二手房的贷款额度：与公积金买期房一样，最高可贷房价的80%。与公积金买期房一样，最高贷款额度不超过70万元。

二手房公积金贷款额度是多少

以长沙公积金为例，公积金买二手房的贷款额度：与公积金买期房一样，最高可贷房价的80%。与公积金买期房一样，最高贷款额度不超过70万元。

贷款额度：购买首套住房，公积金最高贷款额度为50万元。(2016年3月26日，公积金贷款额度由60万下调至50万。) 贷款年限：购买二手住宅，公积金贷款最高年限为20年。

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。 一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元。夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。

公积金二手房贷款年限怎么算

1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

2、二手房商业贷款的最低年限是一年，而最长的贷款年限是30年。若是选择使用公积金贷款购买二手房的话，那么最低的贷款年限是一年，最长的贷款年限是20年。所以二手房的贷款年限还要看选择的贷款方式。

3、住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。

4、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

5、月缴存额达到上限的，计算贷款年限时，可在北京住房公积金官网找到常用计算器，输入个人月缴存额、缴存比例、房屋评估价、贷款金额等信息计算最长贷款期限。

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