鲁达 
买方贷款还没到我帐可以先交房吗?
法律分析：关于“贷款没下来是否可以交房”问题法律没有明确的规定。贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，可按照约定合同处理。
最好的选择是贷款下来以后在交房。虽然你们已经过完户，证明房屋的贷款抵押没有问题，但是为了保险起见，还是要把贷款额打到你银行卡上后再去交房。一般买卖流程也是如此，没有必要提前交房。
原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。
一般是不能交房的，需要收到尾款才可以，如果协商好了，那就根据协商的时间来搬家。
一定要等银行放款才交房吗
1、过户后就可以交房了，因为这个房子本质上就已经属于过户后的这个人，所以过完户就要按照规定的日期交房。
2、一般来说是不可以的，都要等到银行放款才能交房。按照正常流程，收齐放款之后，房东才交房，一方面能够防止借款人申贷失败，另外一方面也好过户、备案等。
3、一般是要等银行放款才交房的，因为正常流程是收齐楼款后交楼是没错的，但也不是说必须，双方可以自由协商后签订在合同里面。
4、原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。
要卖房了,请问过户后,银行贷款没下来,能交房吗?
1、最好的选择是贷款下来以后在交房。虽然你们已经过完户，证明房屋的贷款抵押没有问题，但是为了保险起见，还是要把贷款额打到你银行卡上后再去交房。一般买卖流程也是如此，没有必要提前交房。
2、还是缓交房吧。万一银行贷款下不来你就麻烦了。
3、可以。只要过户已全部完成，银行同贷书已下来，也提供了要收款的个人银行账号给银行的，可以交房。
4、一般是不能交房的，需要收到尾款才可以，如果协商好了，那就根据协商的时间来搬家。
5、一般来说是不可以的，都要等到银行放款才能交房。按照正常流程，收齐放款之后，房东才交房，一方面能够防止借款人申贷失败，另外一方面也好过户、备案等。
请问房贷批不下来,会影响交房吗
房贷一直下不来，对于购房是有影响的，因为开发商会迟迟收不到购房款。
需要 期房没交房之前也是需要还房贷的，房贷首次还款时间与期房交房时间无关，而是与房贷放款时间有关。
法律分析：对以审批贷款放款没有责任，但当被担保人贷款下来后不能还贷时会追究担保人责任。严格来说，房贷是你和银行之间的合同关系。因为银行放款不及时，而影响购房合同的执行，开发商是有权主张权利的。
房贷没下来，你就不用还款，要说有影响，就是开发商以此为借口推迟交房，当然如果你买的是期房，那就没啥影响。年底了银行都在收陇资金，一般很少发放贷款，银行结算日是年底最后一天的零点以前，要到明年才会发放贷款。
房贷放款慢的话，可能会影响到后续房屋的交付，若房地产开发商迟迟收不到房款，说不定会产生一定纠纷。除此之外，并不会有什么不良影响。而对于房贷放款慢的情况客户也无法人工操作快速放款，只能耐心等待了。
当然影响了，额度不够多半是因为自己二套房或则信用等问题，是你个人的原因，按揭未办好，开发商是不会交房给你的。
按揭未放款可以交房吗
法律分析：一般来说，是需要银行放款，房东才会交房，建议你们双方协商处理。二手房买卖流程：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
如果您购买房屋时采用贷款方式支付，并且贷款没有下来，则可能会影响您交房。一般而言，开发商会和购房人在购房合同中规定约定购房款支付方式的时间节点，通常需要在开发商给出的时间范围内交齐购房款。
原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。
但也不是说只能这样做，如果双方有相关协议在合同里的话，银行没有放款也可以交房。 假设合同里有交房的相关细则，说明了哪怕银行没有放款，也可以先交房的话。
贷款没下来能交钥匙吗贷款没下来通常是不能交钥匙的，因为房子的贷款的还没下来，也就意味着钱没付清，不会给房屋钥匙。
对于贷款没有下来能交房吗和贷款没有下来能交房吗现在的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
