住房公积金贷款贷款人是

什么人能用公积金贷款?

1、什么情况下可以公积金贷款：申请人要连续足额缴存公积金满12个月，当前无公积金贷款及担保，具有完全民事行为能力，且信用良好的职工。申请人要在辖区内购、建自住房，并能提供购建房手续原件的。

2、什么情况下可以用公积金贷款 申请人必须连续缴存住房公积金满12个月(含)以上，当前无住房公积金贷款及其他担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。

3、法律主观：公积金贷款的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

4、借款人购建房行为（指签订购建房合同时间）发生在提出贷款申请之前1年之内。可以申请公积金贷款的住房：公有住房，集资建房，合作建房，经济适用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。

5、1首套房认定 职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；提供委托人认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款人是我,产权人可以是父母吗?

法律分析：可以将父母的名字写在房产证上，但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上，否则无法贷款。

当然可以写你母亲的名字了，这与她是否参与贷款无关。但是由于你是公积金的主贷人，所以你的名字必须要出现在产权证上。所以产权证上就需要同时写上你和你母亲的名字。

法律主观：一般不可以用公积金购买父母的房子。利用公积金购买父母的房子有tx公积金的嫌疑，有关部门审核时不会通过。

可以将你父母的名字写在房产证上，但是女儿的名字也要写在房产证上，作为房屋共有权人之一，因为女儿是公积金的主贷人，还是以后的还款人，否则无法贷款。

不可以的。原则上用谁的公积金贷款，房产证就写谁的名字，房子也就属于谁。了，户主也是谁。不过父母可以把户口迁到子女名下。

公积金贷款贷款人是银行那我是欠谁的钱

住房公积金是自己的钱，买房用公积金还贷款之后还需要还公积金贷款部分。

首先公积金贷款的钱是从公积金里来的，和银行没有关系。如果你是通过银行帮你办公积金贷款，那就和银行有关系了。有些银行比如建行，就可以很快帮你办妥。一般个人办的所谓公积金贷款都是公积金组合贷款。

首先能确定这个钱是公积金的钱，公积金管理机构在银行开立存管账户，所有的钱都存放在这个账户中，有些地方的公积金结算周期不同，所以可能银行账户金额不足。

并没有取得所有权，只有把贷款的本金和利息都还完了，才属于个人。住房公积金管理中心在银行是有帐户的，钱自然是还到这个帐户上了。贷款的这些钱是给卖房子的，然后每月付利息和本金给公积金，公积金也要找银行要钱。

夫妻双方公积金贷款还款怎么扣?怎么确定主贷人

1、主贷人指的是借款主体人，即贷款的主要负责人，通常来说，房贷都是从贷款人中的储蓄卡中扣除。

2、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额。

3、可以简单的理解为，如果你是公积金贷款的主贷人，你的配偶是共同借款人，公积金的扣款顺序就是你的公积金主账户，然后再去扣你配偶的公积金账户。

4、两个人公积金贷款从谁的账户里扣？ 如果是共同贷款，在贷款前就得确定好主次之分，即两个人之间谁当主贷人，谁当次贷人。

5、公积金贷款两个人还公积金贷款可以合并，主要是指夫妻双方共同申请公积金贷款的情况。夫妻公积金的扣款顺序主要看哪一方配偶是主贷款人，哪一方配偶是共同借款人，因为扣款权从主贷款人开始，然后才轮到共同借款人。

住房公积金贷款买房名字必须是本人吗

1、是的，贷款必须有本人的名字；取公积金的话，得是夫妻，一些地方直系亲属也可以了。注意事项：需要提供的材料包括二代身份证、户口簿、结婚证、银行账户、买卖合同、收入证明等。

2、用公积金买房子并不一定得写在个人名下，因为公积金贷款是以家庭为单位的，所以若是夫妻共同买房贷款还款，那房屋所有权证上写一方或双方的名字都可以。

3、法律分析：公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。

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