重庆按揭贷款年龄限制

2018年,重庆二手房楼梯房可以按揭贷款不?房龄17年,银行贷款有房龄限制...

1、房子的使用年限是70年，如贷款的话，贷款的年限加房龄不超过30年。

2、买二手房是可以贷款的，但是二手房贷款比起新房限制多房龄限制，房龄满20年的房子大多的银行都不会予以贷款，该房子只能自行解决资金问题，别的方面基本和新房贷款无异。

3、贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。

重庆现在公积金贷款有哪些要求?

法律主观：重庆公积金的贷款条件如下：贷款用途是买、建造、翻建、大修自住住房；申请人缴存了住房公积金；依法向住房公积金管理中心提出申请，并按要求提供了相应的担保。

法律分析：重庆公积金贷款的条件包括：棚尘必须在重庆市公积金中心缴存公积金。重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

(三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。

重庆工商银行贷款条件是什么

1、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。借款人在工行开立个人结算账户。工行规定的其他条件。

2、借款人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力；有合法有效的身份证件；有良好的信用；可以提供工商银行认可的担保；有稳定的收入，能够偿还贷款本息。

3、工商银行办理个人贷款基本条件 具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间。具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。

4、在工商银行申请贷款，首先需要贷款人的年龄满足贷款要求，具有完全的民事行为能力。

重庆二手房贷款年限所受因素有哪些

影响二手房贷款年限因素：二手房房龄 房龄和贷款年限息息相关，我们在购买二手房时要注意查看二手房房龄，因为偏老的二手房，其贷款年限也比较短，甚至有些银行规定，房龄超过20年就不能申请贷款。

贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年（65年、70年）。与贷款年限有关的几个因素 借款人年龄 以工商银行为例，二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

购房人年龄 另外，不管是二手房还是新房，购房人的年龄都会影响到房屋贷款年限。在上述调查中，有5家银行要求：(贷款年限+贷款人年龄)二手房房龄 最后，二手房本身的房龄也会影响到二手房贷款年限。

贷款年限受哪些因素影响？二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。这也就意味着，借款人年龄越小，贷款期限越长，而借款人年纪越大，贷款期限较短。

4． 房龄 房龄越老，贷款年限越短是对于二手房而言。在 购买二手房 时，银行批准的贷款年限会受到房龄的影响，因为二手房是按照评估价来计算贷款额的，而房龄过老，相应的评估价也会较低。

哪些因素影响贷款期限？购房者自身年龄原因的限制 贷款年限加上借款人年龄，不能超过七十五周岁。如果购房者年龄超过四十五周岁，那就贷不到三十年的款了。

重庆工商银行按揭贷款年龄规定

工行个人住房贷款要求借款人年龄在年龄在18（含）-70周岁（含）之间，贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年。

工商银行贷款的年龄要求在18-65周岁之间。但是要注意借款人的实际年龄加贷款申请期限不能够超过70岁，比如借款人想申请30年的贷款，那么就必须在40岁之前申请贷款才有可能通过，超过四十岁银行是肯定不会通过的。

具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18周岁以上；申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地；拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障。

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