杭州如何房产抵押贷款

杭州房产抵押贷款的条件

房龄要求：1990年以后的房产比较好办理，太老的房子贷款机构都比较嫌弃，90年之前的虽然也有可以办理的，但是可以选的产品不会太多，而且最好还得是学区房之类的才能具体沟通。

房产抵押贷款需要什么条件？申请人需要有完全民事行为能力，同时要有合法的身份。申请人需要有一定的还款意愿以及还款能力，同时申请人的信用状况要保持良好，不能有不良的信用记录。

目前个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种 个人房贷的申请条件 具有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或协议。

房屋抵押贷款：杭州银行贷款中的房屋抵押贷款分为经营性、消费型和装修类抵押贷款。

满足这几个条件中的一个就可以在杭州买房子了。

谁知道在杭州是如何办理房产抵押贷款的?

1、你好，杭州的房子要看评估的，现在一般做金融的话是评估总价的百分之七十。

2、抵押人借款人：基本在22-65岁以内，抵押人可以年纪到80岁喔。

3、杭州借款人要拥有该按揭房的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在杭州的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。杭州该按揭房当前具有可抵押贷款额度。

请问杭州二手房贷款流程是怎样的?

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力；已签订购房合同、交付购房首付款项；以所购房产作为抵押。

个人二手住房贷款业务流程是：签订《买卖合同》；申请贷款；房产评估；贷款审批；签订合同；办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息。

您好，杭州二手房交易过户流程：信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同。

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