鲁达 在外地有房贷,在北京可以贷款买房吗
可以。但有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%，但只能全款买，想要贷款买就得先把外地两套房子的按揭全部还清。公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。
法律主观：外地有房的，在北京买房是否算是首套房需要具体情况具体分析： 北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。 北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。
异地有房有贷款，在北京买房是不算二套房的，只有在购房地已经拥有住房，在当地才算二套房额度。
本人名下没有住房也没有贷款记录，但配偶在外地贷款买过住房，如果本人在北京贷款买住房算首套房，负责人表示，这样的情况不符合首套房贷政策，本次执行的新政，要求以家庭为单位，包括本人及配偶。
外地有贷款北京在买房算二套房吗
异地有房有贷款，在北京买房是不算二套房的，只有在购房地已经拥有住房，在当地才算二套房额度。
如果北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套，如果北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。
可以。但有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%，但只能全款买，想要贷款买就得先把外地两套房子的按揭全部还清。公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。
自己名下有一套异地全款房，在北京买房不算二套的。都是以家庭为单位，结婚的话，要算两口子名下的，孩子如果未成年，也要计算在内。外地有房，北京没房。
按照北京最新的首二套资质界定来看，在外地有过贷款记录，在北京无房，而且您还有北京的购房资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。
外地有房北京算二套房吗
如果北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套，如果北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。
异地有房有贷款，在北京买房是不算二套房的，只有在购房地已经拥有住房，在当地才算二套房额度。
自己名下有一套异地全款房，在北京买房不算二套的。都是以家庭为单位，结婚的话，要算两口子名下的，孩子如果未成年，也要计算在内。外地有房，北京没房。
您好，感谢您的提问。根据最新限购政策，您这种情况算首套，如果买普通住宅，首付35%，非普通住宅首付40%。请您参考，谢谢。
1．如果在外地有房在 北京买房 算二套房。2．那二套房认定标准是在个人名下有两套（含两套）以上的 房产 ，属于二套房。3．被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女 购房 。
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