贷款是否可以购买土地

地皮可以贷款吗

1、地皮能否办理抵押贷款分情况：抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

2、但一般而言，银行可以贷款的比例通常在50%-80%之间。所以对于300平地皮来说，如果按照贷款比例为50%，那么银行可以贷款总额为300平米 X 单价（市场价值） X 50%。如果单价为每平米1万元，那么银行可以贷款总额为150万。

3、3 如果以房屋贷款作为参考，一般银行的放贷比例为房屋总价的七成至八成，因此如果按照300平米的地皮计算，贷款额度可能在210万至240万元之间。但是，真正的贷款额度，还需要具体情况具体分析，建议您前往银行咨询专业人士。

划拨了的土地可以贷款买吗?

1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。

2、法律分析：如果国有划拨土地符合以下条件的的，则可以抵押贷款：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。领有国有土地使用证。具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

3、按照法律规定，仅靠划拨土地使用权是无法进行抵押贷款的。

4、如果房产证、土地使用证齐全，仅仅只是土地是划拨性质，可以办理房地产抵押贷款。具体有三种情况：房地产抵押、单一房产抵押、单一地产抵押。

买土地可以贷款吗

法律分析：不需要。申请人携带借款申请人的身份证、户口簿、无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证等材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理。

土地证可以贷款吗？据了解，土地证是可以贷款的。一般情况下，开发商拿着自己的资金获取了开发土地的使用权后，就可以将土地使用证抵押给银行，从而获得一笔贷款资金。

可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。

法律主观：根据我国的法律规定，农村房屋土地使用证可以贷款，但是贷款是要有一定的前提条件的，那就是必须要有土地使用证和房产证，只要两证齐全都可以办理贷款。

土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》实施条例，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

...请问我可不可以用住房公积金贷款买地皮再建房。

1、不可以，公积金贷款不支持购置地皮。公积金用途 购房 公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。

2、法律主观：农村自建房可以用 住房公积金贷款 的。

3、如果建房地点在农村，属于集体用地，不可办理住房公积金贷款；如已办理《国有土地使用证》《房屋所有权证》未超过三个月的，则可办理住房公积金贷款。

4、可以，足额缴存公积金一年以上的职工都可以申请公积金贷款，自建房，需提供土地使用证和规划证、身份证、户口本等有关资料。

5、(4)自建房是自己卖土地自己建房子。要有土地使用证、建筑证、土地批文，并且这些上的建房人必须是本人或者是配偶。 以上房子才可公积金贷款。

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