名下有套房可以贷款吗

名下有房贷还可以贷款买房吗

1、名下有贷款也可以进行贷款买房，但是还需要明确自己的贷款额度在没有申请房贷之前，新旧贷款的总额不能超过月收入的50%，否则会影响银行的批款。

2、即便名下有很多贷款，依然可以去申请贷款买房子。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。

3、已经有一套房子可以再贷款买一套吗已经有一套房子的业主是可以再向银行贷款买房的。

4、房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。

5、可以。虽然借款人的名下有房贷未还清，只要满足贷款的其他条件，即可申请贷款，银行会参考借款人的信用、年龄、职业、实际收入和还款能力等来综合判定，只要银行通过了贷款审核，就会在一定工作日中给借款人发放贷款。

6、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。

名下有房怎么贷款

名下有房如果还在还贷阶段需要贷款的话，可以找担保公司贷款。因为现在很多银行是不接受未还清贷款的房屋作为抵押物。

如果名下有房产，想再次贷款买房，银行会根据您房产的情况来决定，假如这套房已经还清贷款了，就可以再次申请房贷。

名下有房可以贷款吗名下有房可以贷款，只是贷款的利率会高一些，目前银行贷款的类型有个人信用贷款、房屋抵押贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款，建议大家根据自身的实际情况来选择贷款的类型。

只有一套房子可以贷款吗

一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。

原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。

已经有一套房子可以再贷款买一套吗已经有一套房子的业主是可以再向银行贷款买房的。

唯一的一套住房能够做抵押贷款，不过住房需要取得产权证明，用户在办理房产抵押贷款时银行会对房产进行评估，用户在银行给定的额度内办理贷款，如果评估的额度比较低，这时可以提交其它的抵押物，比如汽车等。

有房子可以贷款吗

法律分析：有房子可以贷款，具体分为两种情况。没有在抵押的房子可以向银行申请贷款；如果是正在贷款中的房子，可以选择将剩余的房贷还清，然后在办理解押之后，再向银行申请贷款。

未抵押的房子 全款买的房子或者已经将贷款还清的房子，可以向银行申请贷款。需要注意的是，如果之前有过房贷并且已经还清的，必须先到房管部门办理房产解押，这样银行才会给予贷款。

按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

只有一套房子可以贷款，但能获得的贷款额度比较有限，其贷款额度通常是在房产价值的6到8成左右。

已经有一套房子可以再贷款买一套吗

有了一套还是可以贷款买第二套房的，者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

再贷款买房算首套。个人名下有一套商业贷款已还清的房屋，另一套公积金贷款已还清，再贷款买房的算首套。夫妻两人，一人婚前买房但无贷款，另一方婚前有贷款记录，但名下无房产。

可以办理二套房贷款，首付比例会根据规定上调。调整前最低首付款比例为60%，北上广深最低首付款比例为70%。

贷款买了一套房子还可以贷款买第二套吗 如果在符合限购政策的条件下，贷款买了一套房子还可以贷款买第二套，不过首付比例会根据规定上调。

你可以贷款买房，只是看是属于一套房还是二套房而已。一套房最低首付30%，利率可以适当下浮；二套房首付最低50%，利率上浮10%左右。利率上下浮动幅度具体情况要看当地银行的执行。

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