住房公积金提取超出贷款

公积金提取额度不能超过还款额度吗?有什么限制

公积金提取额度不能超过还款额度。这是因为在贷款合同中，公积金提取和贷款还款的关系是建立在协议和约束的基础之上的。既然贷款人和贷款银行已达成协议，约定了月还款金额，那么借款人就不能使用超过协议还款额的公积金来提前还款。

法律主观：公积金提取额度多少职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时，帐户余额截至贷款结清的当月；贷款结清后不再提取。

采取年冲方式的话，以后每年的提取额都不得超过当年应还本金；若采取月冲方式，则是每月提取额不超过当月应还本息。

公积金提取影响贷款额度吗

1、提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

2、法律主观：公积金提取了会影响以后贷款的额度，不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。

3、法律分析：住房公积金一次性提取完会对以后买房贷款产生一定影响。

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提取偿还住房贷款 公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。

公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响，因为银行在审核贷款时，会查看公积金账户中的资金多少，若账户资金少，会直接影响贷款的额度，甚至还可能不能使用公积金贷款，所以提取公积金必须谨慎。

公积金提取了会影响以后贷款的额度，不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。

有影响。公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是5%要比银行贷款低很多。

缴存时间有限制 购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。

买房提取公积金有没有额度限制

享受最低生活保障的贫困家庭用以补贴家用的情况，提取公积金一般也没有额度限制。第一次提取公积金的话，是可以一次性提取的。但是额度有限制，剩余额度不能低于一年的缴存额。

下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！买房提取公积金额度是多少：未申请住房贷款的，提取额度不能超过购房合同签订之后一年的账户余额。申请过住房贷款的，提取额度为购房合同签订当月的账户余额。

买房子的话，提取公积金的时候，是有一定的提取额度限制的，剩余额度不可以低于一年的缴存金额。

家庭名下仅有一套住房的：可提取额度不超过购房全款总额，职工凭购房发票、契税税票等相关材料只能提取—次；家庭名下两套及以上住房的：可提取额度不超过购房全款总额，并且不能超过账户余额的60%。

是可以的，不过也需要看具体的条件是否满足了规定才行，也就是说在条件不符合的情况下，自然也是不能全部提起住房公积金。要提供不动产证和全额销售不动产发票的原件和复印件，或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。

商贷每月提取公积金,提前还款了,公积金大于贷款

1、不可以。如使用公积金贷款，可提取账户余额还款，但提取金额不得大于贷款金额。额外部分必须符合公积金中心的其他要求方可使用。在还款年限内的每个月都还最低还款额的话，是公积金中心新推出的一种还款方式。

2、目前已经申请办理住房公积金贷款的借款人可以携带本人身份证及相关材料到住房公积金业务承办银行申请办理委托逐月提取还贷或委托部分逐月提取还贷业务。

3、提前还房贷后还能提取公积金。只要你在整个贷款还款期间提取的公积金数额小于房屋的总价（合同价格），凭房产证、购房合同到当地的公积金管理中心申请提取。提取的金额不能大于：房屋总价-整个贷款还款期间提取的公积金数额。

4、一般每年7月将你的公积金账户余额（到百元，百元以下的余额留着）提前还款。这样每年的月供会有所下降，特别是第一年过了，你账户里的原来4万加上1年交的18000，总共58000；一下冲抵公积金贷款本金，月供可以少300左右。

求教:公积金大于月供,剩余的钱能不能取出来呢?

公积金贷款每个月还完贷款后，剩下的钱是不可以取出来的，因为提取的最大额度不能够超过每个月还款的金额，剩余的钱是可以直接到退休后再提取的。或者可以和用人单位的人力资源部门约定一下直接存入还款的账户。

公积金还房贷多余的钱不能取。购房者在申请公积金贷款买房之后，如果已经办理了公积金冲还贷的业务之后，是不能再提取里面的余额的，因为只能从账户里直接划扣还房贷。

已经使用了公积金，多余的公积金不能用住房消费。没有用公积金的贷款，以购买住宅的名义进行提取，金额也不会超过每月的偿还限度。使用公积金的情况下，用其他方法进行提取，并且是有真实需求才能提取。

公积金贷款后，可以提取剩余的钱。职工偿还购房贷款本息的，可以提取公积金余额，但是需要所在单位核实并出具证明。职工持该证明去申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当在三日内作出决定。

不能全部提取，职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际发生的购建房所需的总金额。

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