工行房屋二次抵押贷款

1、您在工行已办理非最高额房屋抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。如您满足条件，可以在原贷款行申请二次抵押贷款。

2、房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

3、可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

4、房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。

5、可以的，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。

6、办理抵押贷款借款人年龄符合要求，有稳定的工作收入，并且是贷款行所在地户籍，满足其他条件等就可以凭有效的房产去向银行申请房屋抵押消费贷款。

融e借申请条件如下：具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18周岁以上；申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地；拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障。

年龄在25（含）-60（含）周岁之间；具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员。

在工商银行贷款20万需要借款人的年龄在18（含）到60（含）周岁之间，拥有合法有效的身份证明，收入证明及职业证明，贷款用途证明或声明等，在办理贷款时可以提前咨询银行，这样就可以知道自己是否符合条件，然后进行申请。

您在工行已办理非最高额房屋抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。如您满足条件，可以在原贷款行申请二次抵押贷款。

工商银行贷款条件有以下几点：申贷人年龄在25到60周岁之间。要有良好的个人信用记录。有稳定的收入来源和按时还款能力。有明确的贷款用途。供应银行认可合法、有效、可靠的抵（质）押物。

1、通过评估公司评估房产价值，减掉第一次抵押金额，看是否有余值可以进行二次抵押。计算方式~房产评估值7成-第一次抵押金额=余值（可贷金额）找到可以放款的银行或贷款机构提交资料审批，出初审额度，贷款期限。

2、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。

3、二次房贷办理流程主要是要看银行是否同意办理二次抵押手续、商议房产的二次抵押方案、签订二次抵押的贷款合同、办理二次抵押登记以及领取他项权利证书等步骤进行。

4、我们可通过两种方法进行，第一种方法是通过二次抵押的方式进行，比如说自己名下有按揭房，并且已经进入了还款时间，我们可以在同一家银行办理第二次贷款就可以了，不过利息可能有些高。

5、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。

可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。

对已在工行办理非最高额房屋抵押综合消费贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。

可以的。在工商银行办理过房屋抵押贷款的，只要办的不是最高额房屋抵押贷款且贷款未结清的，就能使用该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但是不可以用该房产再评估之后的升值部分追加担保额度。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

在工商银行贷款房产证，是可以办理二次抵押贷款的。

确定房本不在银行押着抵押人及爱人同意二次抵押通过评估公司评估房产价值，减掉第一次抵押金额，看是否有余值可以进行二次抵押。

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