鲁达 二次公积金贷款60万10年利率5.575%月供多少
1、因为首套房和二套房的房贷利率不同，这里主要是以首套房房贷利率计算。商业贷款首套房利率为9%上浮15%为586%，公积金贷款执行基准利率25%。
2、如果你采用的是公积金贷款60万贷款期限十年。采用等额本息的形式还款。你每个月月供应该是58614元。还款总额是70.36万元。
3、公积金贷款60万，10年120期等额本息还款，按年利率25%计算，每期还款58614元。
4、60万贷款10年月供按照贷款类型可以分为商业贷款等额本息63364元/月，等额本金7450元首月，逐月递减42元；公积金贷款等额本息58614元/月，等额本金6625元首月，逐月递减154元。
60万10年等额本金每月还多少?
60万贷款10年月供按照贷款类型可以分为商业贷款等额本息63364元/月，等额本金7450元首月，逐月递减42元；公积金贷款等额本息58614元/月，等额本金6625元首月，逐月递减154元。
商业贷款的利率是9%，等额本金总的利息是148225元，每月还款递减。首月是2450元，以后每个月在上个月利息的基础上减少42元，最后一个月还42元。
商业贷款：房贷60万，贷款期限10年，等额本息月供65317元，等额本金月供7793元，然后每月递减。公积金贷款：房贷60万，贷款期限10年，等额本息月供58614元，等额本金月供6625元，然后每月递减。
2022年宁波市房屋抵押贷款60万10年月利息是1234元。
公积金贷款60万10年还完，按照当前利率每月大概还款6500左右。公积金还款在贷款金额相同的情况下，主要还要看贷款时的利率，以及是首套房还是二套房，这些都是影响月供的因素。
60万房子首付18万还贷款还30年和10年区别
1、还款年限不同。商代为10年，就要以借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息；而30年的长贷短还，可以提前到10年内全部还清贷款和利息，余下的年份利息就可以节省掉。还款的额度和利息不同。
2、60万的话，扣去18万首付，那么贷款总额就是42万，假设贷款年限是20年。如果是商业贷款的话，利率是9%，利息是239676元，月供就是27467元。
3、一种是平均资本。假设你想买一套150万的房子，首付50万，银行贷款100万。如果利率为88%，期限均为30年，则平均资本的利息总额将比等额本息的利息总额少25万元。
4、另外，公积金与商贷的贷款期限最长都可达到30年，两者在贷款期限这一政策点上基本一致。还款方式 还款方式商业银行可谓百花齐放，可选择的方式众多，而公积金贷款还款方式相对较单一。
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