鲁达 个人房子抵押还不了怎么办？
买房子是很多人的梦想，但有时候因为各种原因，比如经济困难、担保人违约等，个人房子抵押有风险，一旦不能偿还贷款，就会造成很大的麻烦。
第一步：与银行协商
如果你无法还款，第一步需要做的是与银行贷款人协商解决问题。通常情况下，银行会提供提前偿还或延长还款期限等解决方案。如果你有能力还款且银行同意，可以选择提前偿清贷款，不仅可以避免不良信用记录，还可以节省部分利息。
第二步：寻求专业帮助
如果你和银行协商失败，也可寻求律师或财务顾问的帮助。一个专业的律师可以指导你利用法律程序来应对贷款违约的后果。另外，你还可以与信托公司或财务咨询公司联系，以了解他们能提供的帮助。他们可以为你提供解决方案，例如租赁或卖出不动产等等。
第三步：评估不动产价值
如果你准备卖掉不动产来偿还贷款，可以通过专业评估机构帮助你评估不动产现在的价值。这样可以尽可能地获得最大的价值，同时也可以提高你的还款状况。
第四步：出售不动产
如果不能还款，出售不动产是最常见的解决方案。在出售不动产时，需要找到售房中介的服务，以获得更好的市场推广。同时，你也需要了解税务方面的事项，因为当你卖掉不动产时要交一些税款。
总结
在个人房子抵押还不了的情况下，第一步是与银行协商。如果无法解决，可以向律师或财务顾问求助。考虑公正评估不动产，并善加利用售房中介的服务来推广房产。最后，请注意避免类似情况再次发生，做好财务安排，避免利息和贷款逾期。