鲁达 小区基本信息pk
| 首创国际城 | 万华园上观苑 | |
| 区县商圈 | 张家堡 | 经开区 |
| 小区地址 | 凤城十一路北文景路以东 | 凤城6路与未央大道十字向东300米 |
| 建筑年代 | 2015-12-30 | 2011-10-01 |
| 总户数 | 9736 | 770 |
| 容积率 | 3.80 | 3.50 |
| 物业公司 | 北京盛世物业服务有限公司 | 万骊物业 |
| 物业费 | 1.5元/㎡·月 | 1.2元/平米·月 |
小区配套设施PK
首创国际城
小区为市政供暖、市政供水、市政双回路供电、市政天然气、合资品牌24小时服务、24小时安保、干净舒适，进入方式为：门禁，4个入口，停车位为：车位比达到1：0.8。
万华园上观苑
小区为独立供暖、市政自来水，无负压供水设备，插卡计量、入户电容量6千瓦，插卡计量、市政天然气，插卡计量、合资品牌电梯、保安巡逻 、安防设施、物业管理，进入方式为：门禁，2个入口，停车位为：共432个。
周边配套PK
首创国际城
交通：2号线,4号线:北苑站,凤城十二路站，公交线路：乘坐714路、108路、723路等在凤城十一路中段站下车，距离项目500米左右； 地铁线路：乘坐地铁2号线在北苑站B出口下车；，学校：小区内设幼儿园、艾毅多双语幼儿园，西安中学、经发学校、西航三校、南党小学 ，陕西科技大学、陕西交通学校、外国语学院、交大医学院、长安大学渭水校区、西安工业大学，商场：西安首创国际城配备大型商业配套、世纪金花购物中心、人人乐、沃尔玛超市、百老汇娱乐中心医院：长安医院、凤城医院、中医医院 银行：中国银行、工行、农行、商业银行、浦东发展银行、建设银行、光大银行、民生银行、长安银行、招商银行 其他：甲级写字楼、SOHO公寓、西北空前的ShoppingMall及一座超五星酒店
万华园上观苑
交通：2号线,2号线:行政中心站,凤城五路站，周边的公交线路有：游4、游10、50、207、214、228、230、236、238、310、336、403、409、509、600、K618、702、711、714、719、723、901、903路等张家堡站下车。学校：长庆幼儿园、地华凤城幼儿园、品格希望城幼儿园、福田幼儿园，西安中学、西安市11中等，草滩大学城，商场：沃尔玛超市、人人乐超市、工业品批发市场，购物便利医院：唐城医院、长安医院、未央医院，保障健康银行：中国建设银行西安凤城六路支行、中国工商银行凤城八路分行、中国银行凤城五路支行其他：文景公园、城市运动公园、未央湖游乐园、大明宫国家遗址公园等 银行证券、宾馆餐饮、健康中心、图书馆