鲁达 小区基本信息pk
| 凭海临风 | 珠山花园 | |
| 区县商圈 | 胶南其他 | 胶南其他 |
| 小区地址 | 泰薛路北，两河村东 | 海滨十二路与海西路向西100米处 |
| 建筑年代 | 2013-12-31 | - |
| 总户数 | - | - |
| 容积率 | 2.55 | 1.20 |
| 物业公司 | 山东信莱物业管理有限公司 | - |
| 物业费 | 1.7元/㎡·月 | - |
小区配套设施PK
凭海临风
小区为填写电梯的具体描述、停车位为：751个车库。
珠山花园
小区为集中供暖 30.4元/平方米（使用面积）、市政供水 2.5元/吨、民电 阶梯电价，第一档为每度0.5469元、双气、封闭式物业管理 电子监控、卫生费、垃圾费，停车位为：停车位充足。
周边配套PK
凭海临风
交通：:，莱钢建设凭海临风紧邻胶南市泰山路，门口有5路、305路公交车，市民可乘坐305路公交车到灵山卫一次换成便可到达青岛市南区。 公交站点名称为：冯家滩。 在冯家滩站乘坐开发区45路, 在 柳花泊西站 下车 ，步行50米至柳花泊西站，乘坐 开发区6路, 在 机械工业园北站下车，步行90米至莱钢建设凭海临风。，学校：小区内部配套幼儿园、育之林幼儿园，胶南市实验小学滨海分校、第六中学，无，商场：隆诚超市、万家鼎盛超市医院：九龙社区医院银行：中国银行、工商银行、招商银行其他：入口区2.5万平方米建筑群，从群体空间组织到建筑设计到外部环境设计整体采用西班牙风格，形成西班牙风情街。西班牙风情街主要包括小区会所、超市、公寓等。在对小区居民提供服务的同时，也能对周边区域提供服务。 居住区中心主要道路设计为林荫大道的形态，沿大道两侧集中布置公共绿地、广场、社区中心、商业、文教等各种设施。公共设施走廊—林荫大道作为小区最主要的景观和公共活动空间。
珠山花园
交通：3路、7路、103路公交车直达黄岛区，301路公交车直达灵山卫公交枢纽站学校：胶南市海滨街道中心幼儿园、天成幼儿园，滨海小学、滨海中学、明天学院、青岛国际科教区，青岛明天学院，商场：利群超市、海客超市医院：滨海医院银行：青岛农商银行、中国邮政储蓄银行