鲁达 买房，是一个永恒的话题
而在辽宁大连买房
更是难上加难
大连12月二手房均价 15006 元/m²
大连11月二手房均价 14978 元/m²
环比上月上涨 0.19% ↑，同比去年同期上涨 8.77% ↑
需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
中山二手房挂牌价25085元，共计65个小区
（1）琥珀湾(别墅)80958元/平（2）明秀庄园(别墅)74691元/平（3）安民街49189元/平（4）南山首府48925元/平（5）维多利亚庄园41125元/平（6）澳南明秀山庄35943元/平（7）明秀庄园35383元/平（8）伊景华园33705元/平（9）明泽园31936元/平（10）滨海阳光31616元/平
（11）澳南明秀嘉园29153元/平（12）桃源里29039元/平（13）龙湖水晶郦湾29031元/平（14）中国铁建国滨苑28787元/平（15）保利天禧28453元/平（16）当代艺术(中山)28435元/平（17）尚品南山27863元/平（18）琥珀湾27822元/平（19）东港天鹅湾27780元/平（20）海韵华府27032元/平
（21）首开铂郡26631元/平（22）花香维也纳26339元/平（23）华乐环海花园26112元/平（24）青云天下26081元/平（25）枫合万嘉25527元/平（26）卡纳意乡25377元/平（27）中信丰悦城25157元/平（28）万达公馆(中山)25142元/平（29）青云林海25000元/平（30）胜鼎桃源24421元/平
（31）金广东海岸社区23849元/平（32）胜鼎景山22649元/平（33）运达嘉洲阳光22019元/平（34）紫御东方21948元/平（35）碧海园21774元/平（36）帝柏湾21382元/平（37）清华园(中山)21169元/平（38）大连中心裕景20956元/平（39）澳景园20078元/平（40）凯丹天地20066元/平
（41）秀月小区19936元/平（42）亿泰庄园19859元/平（43）海昌欣城19175元/平（44）杏花碧浪园小区19089元/平（45）东港林苑18935元/平（46）港湾隽景18871元/平（47）虎滩路小区17983元/平（48）海景园17693元/平（49）阳光花园(中山)17654元/平（50）恒大城市之光17541元/平
（51）山屏街小区17472元/平（52）中海海港城17293元/平（53）碧涛北园17083元/平（54）桃仙小区16676元/平（55）中南路小区16523元/平（56）宪立巷小区15631元/平（57）星光耀广场15508元/平（58）武昌街小区15447元/平（59）碧波园14634元/平（60）捷凤街小区14230元/平
（61）泛华领城14218元/平（62）西山巷小区14016元/平（63）景山小区13821元/平（64）大连中央公馆13752元/平（65）经典生活8975元/平
甘井子二手房挂牌价17803元，共计171个小区
（1）第五郡雅林园35676元/平（2）唯美品格30601元/平（3）东方圣克拉30237元/平（4）万科蓝山30031元/平（5）第五郡(三期)28627元/平（6）第五郡(一期)28460元/平（7）万科公园里28372元/平（8）福佳绿都27677元/平（9）第五郡佳林园27281元/平（10）钻石湾26679元/平
（11）林语家话25821元/平（12）三鼎春天25737元/平（13）国民院子25134元/平（14）华润凯旋门(三期)24823元/平（15）中国铁建青秀蓝湾24667元/平（16）亿达世纪城24585元/平（17）广泰美树日记24340元/平（18）大连港天下粮仓24194元/平（19）万科金域华府24143元/平（20）西山湖语24046元/平
（21）金家街散盘23253元/平（22）华润二十四城23160元/平（23）恒德橄榄季23104元/平（24）万科西山别墅22720元/平（25）万福居22387元/平（26）宏都熙景22157元/平（27）东特新天地22103元/平（28）金三小区22008元/平（29）缇香漫城B区21941元/平（30）保利西山林语21916元/平
（31）谷和温馨苑21541元/平（32）府佳名都21503元/平（33）锦城西园21445元/平（34）星加坡花园21372元/平（35）万科城市之光21324元/平（36）华润凯旋门(二期)21309元/平（37）华润凯旋门(一期)21158元/平（38）远洋荣域20894元/平（39）华锦铭苑20531元/平（40）爱俪舍20441元/平
（41）海桥园20424元/平（42）芙蓉人家20329元/平（43）锦城东园20238元/平（44）远洋广场20161元/平（45）金地檀溪20158元/平（46）新华绿洲20065元/平（47）华丰金山花园19989元/平（48）周发社区19771元/平（49）龙湖滟澜山19733元/平（50）亿合城19617元/平
（51）东北名苑19545元/平（52）加州洋房19469元/平（53）椒金山庄19393元/平（54）大连门小区19226元/平（55）沿海鉴筑19165元/平（56）万科翡翠公园19053元/平（57）钰桥中央庭院18967元/平（58）北府花园18913元/平（59）沿海鉴筑(二期)18813元/平（60）枫丹丽城18607元/平
（61）万科假日风景18463元/平（62）润泽园(甘井子)18342元/平（63）美辰香醒18155元/平（64）王桥小区18081元/平（65）华润置地考拉住区18018元/平（66）金寓花园17985元/平（67）保利罗兰17969元/平（68）富士庄园17901元/平（69）远洋自然17896元/平（70）万福山庄17892元/平
（71）椒房小区17833元/平（72）隽佳欣苑17617元/平（73）中华城17553元/平（74）中航华府17525元/平（75）鹏辉新天居17356元/平（76）新星帕尔美娜17307元/平（77）亲亲家园17255元/平（78）盛世闲庭静庭园17158元/平（79）新新园17113元/平（80）金地檀境17064元/平
（81）锦绣暖山16954元/平（82）王家桥小区16895元/平（83）动力院景(C区)16823元/平（84）中冶蓝城16814元/平（85）千山心城16761元/平（86）理工园16688元/平（87）福佳华东人家16687元/平（88）依云溪谷16644元/平（89）泉水D1区16601元/平（90）南岭新城(二期南区)16581元/平
（91）促进路小区16525元/平（92）奥林园16521元/平（93）骏腾名苑16507元/平（94）晶品枫林16420元/平（95）万科翡翠四季16411元/平（96）亚联翡翠春城16387元/平（97）泉水新城友好园16215元/平（98）运达诺维溪谷16190元/平（99）朗润园16185元/平（100）顺发小区16116元/平
（101）乐活源16067元/平（102）万科溪之谷16015元/平（103）金地艺境16003元/平（104）鹏辉新天居(三期)15989元/平（105）万科魅力之城15954元/平（106）龙畔金泉泉水H1区(北区)15857元/平（107）龙畔金泉泉水K3区15837元/平（108）金色阳光家园15800元/平（109）泉水D2区15737元/平（110）泉水人家幸福里15717元/平
（111）泉水B5区15695元/平（112）兴达花园15616元/平（113）商城花园15579元/平（114）龙畔金泉泉水H3区15573元/平（115）龙畔金泉泉水H2区15549元/平（116）易和岭秀滨城15408元/平（117）中海御湖熙谷15393元/平（118）泉水B1区15368元/平（119）万锦民悦15316元/平（120）兴华路小区15295元/平
（121）泊岭紫郡15260元/平（122）祥和花园15249元/平（123）促进小区15171元/平（124）千山路小区15149元/平（125）金地自在城15140元/平（126）泉水D3区15131元/平（127）华中街住宅小区15126元/平（128）美域盛景15097元/平（129）新星绿城(北区)15087元/平（130）龙畔金泉泉水K4区15040元/平
（131）益丰乾城15014元/平（132）名贵山庄亲情园14997元/平（133）山东路小区14743元/平（134）新星绿城(南区)14685元/平（135）华南花园14549元/平（136）巾帼小区14495元/平（137）今都小区14173元/平（138）中海凤凰熙岸14089元/平（139）华南小区13893元/平（140）大化松江小区13815元/平
（141）恒大西山檀府13780元/平（142）泉水N3区13728元/平（143）海港楼13621元/平（144）宇圣明珠13600元/平（145）美林园13545元/平（146）鹿港小镇13531元/平（147）屹辰优生活13461元/平（148）泡崖五区13417元/平（149）康顺园13397元/平（150）泡崖六区13392元/平
（151）丽湾海景13297元/平（152）石油六闾13291元/平（153）泡崖一区13178元/平（154）泡崖三区13170元/平（155）泡崖七区13125元/平（156）盐岛湖13055元/平（157）泡崖八区12863元/平（158）泡崖二区12834元/平（159）泡崖书香府第12801元/平（160）泡崖四区12779元/平
（161）福佳新城12484元/平（162）恒大港湾12474元/平（163）泉水N1区12323元/平（164）泰达悦城12040元/平（165）颐和六号11887元/平（166）颐和五号11303元/平（167）中盛秀山丽水10497元/平（168）保利和府9906元/平（169）融汇银城9345元/平（170）军悦湾6594元/平
（171）沙岗新居5533元/平
沙河口二手房挂牌价22856元，共计98个小区
（1）星海湾壹号(别墅)96692元/平（2）星海湾壹号52561元/平（3）幸福e家富宁园47665元/平（4）一方公馆44795元/平（5）幸福e家富乐园(五期五区)43662元/平（6）幸福e家福如园43038元/平（7）幸福e家富静园40840元/平（8）幸福e家富康园(五期八区)39753元/平（9）幸福e家彼岸福意园36596元/平（10）民兴花园(西区)34882元/平
（11）城市公元32470元/平（12）永联社区32460元/平（13）天兴新家园32058元/平（14）金色年华公馆31732元/平（15）五四华庭31097元/平（16）金光花园30507元/平（17）星海人家30182元/平（18）华业玫瑰东方29989元/平（19）大连明珠29916元/平（20）万泰花园29758元/平
（21）华业玫瑰东方二期29289元/平（22）鹏顺园28212元/平（23）壹品星海26868元/平（24）颐和星海25847元/平（25）春柳公园25302元/平（26）缤纷四季25023元/平（27）星海大第24771元/平（28）中盛家园24631元/平（29）新希望花园24432元/平（30）宏都筑景24312元/平
（31）万科城市花园23537元/平（32）兰亭山水23430元/平（33）大华御庭(一期)23427元/平（34）西山园中园23420元/平（35）大华御庭(二期)23177元/平（36）科学家公寓22985元/平（37）天兴花园22843元/平（38）香洲心城22756元/平（39）恒大帝景22560元/平（40）星海国宝21950元/平
（41）尚品天城21950元/平（42）观山满庭芳21865元/平（43）美加华公寓21668元/平（44）万棵树21173元/平（45）华邦上都21021元/平（46）兰溪文苑20748元/平（47）星海长岛20581元/平（48）富丽庭20567元/平（49）未来星城20324元/平（50）星海大观19936元/平
（51）帝欧花园19884元/平（52）东方星海19623元/平（53）阳光月秀19229元/平（54）星海朗庭18754元/平（55）御园18753元/平（56）民权小区18585元/平（57）泰安花园18382元/平（58）锦华北园17660元/平（59）兴社社区17526元/平（60）尖山街小区17242元/平
（61）台四小区16964元/平（62）绿香花园16761元/平（63）宝发金钻16718元/平（64）星海公园小区(西南路)16580元/平（65）昌平小区16406元/平（66）绿清南园16299元/平（67）绿波花园16267元/平（68）星海公园小区16008元/平（69）太原街小区15916元/平（70）西安路公寓15763元/平
（71）西林街小区15704元/平（72）锦霞北园15652元/平（73）孙家沟小区15363元/平（74）建兴花园(沙河口)15173元/平（75）锦泉南园15035元/平（76）台山小区14854元/平（77）恒祥园14836元/平（78）南沙小区14662元/平（79）西山街小区14637元/平（80）锦霞南园14514元/平
（81）绿波小区14461元/平（82）幸福小区(沙河口区)14457元/平（83）锦华中园14440元/平（84）莲花小区14355元/平（85）李家街小区14220元/平（86）锦江园14191元/平（87）西山一巷-七巷14137元/平（88）锦云中园14087元/平（89）侯一小区14016元/平（90）柳华街小区13932元/平
（91）车家村小区13925元/平（92）春柳小区(春柳街34-38号(双号)13870元/平（93）刘家桥小区13546元/平（94）锦云南园13523元/平（95）侯二小区13515元/平（96）马栏广场小区13446元/平（97）富民广场13445元/平（98）桃山小区13335元/平
高新园区二手房挂牌价20918元，共计60个小区
（1）大华诺斐墅33015元/平（2）东方圣克拉(三期)32074元/平（3）大华锦绣华城30503元/平（4）亿达软景E居28701元/平（5）未名山28564元/平（6）学清园26690元/平（7）龙湖星海彼岸26645元/平（8）东方圣荷西26531元/平（9）翰林观海26168元/平（10）大华锦绣华城(八期)26054元/平
（11）弘基书香园(二期)25559元/平（12）招商兰溪谷25458元/平（13）恒大御景湾25090元/平（14）大连天地悦丽海湾25080元/平（15）斯坦福院落24314元/平（16）中铁诺德滨海花园23898元/平（17）小平岛海角七号23851元/平（18）浦项道23702元/平（19）中海紫御观邸23246元/平（20）弘基书香园(三期)22957元/平
（21）恒瑞大湖山语22936元/平（22）亿达普罗旺斯一期22902元/平（23）名仕乐居22634元/平（24）雯君庭22528元/平（25）亿达国际新城22440元/平（26）中海华庭22070元/平（27）海悦山21552元/平（28）硅谷假日21477元/平（29）御府山海观21211元/平（30）亿达普罗旺斯二期20966元/平
（31）宅语原20799元/平（32）新科花园20609元/平（33）第8区20349元/平（34）邻海园19659元/平（35）坦城19484元/平（36）大有恬园19462元/平（37）大有文园19430元/平（38）海创半山壹号19273元/平（39）哈佛映像19198元/平（40）亲海园a1组团18823元/平
（41）大有恬园(二期)18655元/平（42）因特摩尔18226元/平（43）谷歌里17582元/平（44）凌海小区17574元/平（45）悦龙居17161元/平（46）亿达云山墅16923元/平（47）海苑花园16797元/平（48）文荟小区16475元/平（49）悦翠台16305元/平（50）叠翠骏景16172元/平
（51）软件园小区16027元/平（52）山海一家15643元/平（53）波菲蓝岛15442元/平（54）山海一家(二期)15422元/平（55）我爱我家15356元/平（56）金川家园14589元/平（57）万科樱花园13422元/平（58）国宝星月湾13066元/平（59）海尚明珠10491元/平（60）百合山庄7864元/平
开发区二手房挂牌价12136元，共计59个小区
（1）鲁能优山美地琴海园(别墅)20562元/平（2）华润海中国(七期)20154元/平（3）恒基碧桂园(别墅)20079元/平（4）视界郡墅18257元/平（5）华润海中国观海园17465元/平（6）亿锋广场16760元/平（7）庆港君悦豪庭15726元/平（8）华润海中国瞰海园15515元/平（9）华润海中国悦海园15295元/平（10）红星海岚谷15111元/平
（11）北欧假日15105元/平（12）青屿蓝14803元/平（13）城市别馆二号14117元/平（14）东北明珠14017元/平（15）红星海世界观(六期)13867元/平（16）万国宫馆13854元/平（17）正源吉祥e家13823元/平（18）海湾城13668元/平（19）远洋假日养生庄园(别墅)13267元/平（20）亿锋现代城13174元/平
（21）波尔多庄园12926元/平（22）聚美东湾12742元/平（23）瑞仕尚城12638元/平（24）海富经典12517元/平（25）热岛黄金海岸12482元/平（26）安盛花园12347元/平（27）生辉第一城11831元/平（28）宏城金棕榈11821元/平（29）青国青城11722元/平（30）新希望乐城11651元/平
（31）乾豪新界11392元/平（32）华宇叠翠花香小区11332元/平（33）众益阳光海岸11308元/平（34）翠竹小区11274元/平（35）远洋壹中心11094元/平（36）城润万家11038元/平（37）新希望家园10810元/平（38）远洋假日养生庄园10571元/平（39）东城天下10532元/平（40）金湾山城10304元/平
（41）岭湾峰尚10050元/平（42）金石明珠9909元/平（43）远洋时代城9896元/平（44）万达金石天成(西区)9722元/平（45）正恒园9647元/平（46）湾里南小区9634元/平（47）滨海丰园9407元/平（48）鲁能优山美地琴海园9365元/平（49）东居里9090元/平（50）乾豪格林小镇9065元/平
（51）小孤山中里8989元/平（52）倚山里小区8929元/平（53）岗盛里8798元/平（54）岗松里8759元/平（55）一方天鹅湖8696元/平（56）都悦里8505元/平（57）绿地香树花城7645元/平（58）万达广场(金州)7611元/平（59）御龙湾5385元/平
金州二手房挂牌价11370元，共计13个小区
（1）鸿玮澜山15593元/平（2）君海(别墅)14153元/平（3）连大文润金宸12938元/平（4）万科城12747元/平（5）芙蓉花园12435元/平（6）悦泰山里11889元/平（7）世茂御龙海湾(别墅)11352元/平（8）万达金石天成(东区)9757元/平（9）碧海尚城9684元/平（10）古城乙区9584元/平
（11）金海国际花园9516元/平（12）金纺小区9133元/平（13）自然天城9030元/平
西岗二手房挂牌价20927元，共计37个小区
（1）桃源山庄69060元/平（2）星海绿山城34844元/平（3）国合锦里32907元/平（4）悦泰福里31543元/平（5）润德北京公园30732元/平（6）远洋风景29614元/平（7）第九频道27962元/平（8）万达华府(二期C区)24395元/平（9）沈铁龙畔锦城23563元/平（10）亚细亚度假村22214元/平
（11）中华名城20814元/平（12）香周首府20799元/平（13）半岛故乡20218元/平（14）同香山庄20168元/平（15）仲夏花园19677元/平（16）亿达新世界19664元/平（17）长春花园18926元/平（18）香海花园18563元/平（19）百年港湾18528元/平（20）润德广场16525元/平
（21）北京街小区16408元/平（22）鞍山路小区16264元/平（23）星海绿山城(D区商住楼)16227元/平（24）大连新华小区16144元/平（25）教师大厦15849元/平（26）五四小区15693元/平（27）景润小区15482元/平（28）香炉礁街小区15383元/平（29）八一路小区(西岗)15041元/平（30）金海花园西园15031元/平
（31）连平街小区14751元/平（32）万达高层14402元/平（33）付家庄小区14154元/平（34）香一街小区13548元/平（35）工一街小区13358元/平（36）桃花源小区13030元/平（37）林茂小区12833元/平
旅顺口二手房挂牌价9030元，共计16个小区
（1）中铁春风十里(别墅)17657元/平（2）亿达第一郡(一期)11375元/平（3）半岛印象10981元/平（4）大众开世嘉年10426元/平（5）君悦天下10231元/平（6）汤泉香格里10107元/平（7）新加坡花园8655元/平（8）中拥蓝天下8394元/平（9）中庚香海小镇8096元/平（10）龙河家园7839元/平
（11）华发新城7805元/平（12）庭林熙谷7706元/平（13）地中海郡6518元/平（14）保利西海岸6359元/平（15）华通和平海岸(东区)6224元/平（16）华通和平海岸芭萨香谷6119元/平
瓦房店二手房挂牌价9887元，共计3个小区
（1）万城休闲广场12026元/平（2）凤凰城9238元/平（3）长兴花园8397元/平
普兰店二手房挂牌价8179元，共计2个小区
（1）海湾新城8787元/平（2）万科海港城7571元/平
庄河二手房挂牌价7734元，共计1个小区
（1）世纪海云天(二期)7734元/平
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！