鲁达 9月，杭州市区新房约有1.2万套房源入市，环比降幅超40%。板块分化加剧，本月9个项目触发“拼社保”条件，集中在奥体、申花、三塘、石桥华丰等热点板块；26个项目流摇，多集中在锦南、青山湖、富春等郊区板块。从价格看，9月，杭州新建住宅价格受结构性因素影响由涨转跌，环比下跌0.07%。
本月，杭州部分商业银行房贷利率再次上调，银行放款时间普遍延长2-4个月，受到影响，9月杭州二手房成交量只有3000套左右，不及上月一半，连续6个月呈下降趋势。购买者观望情绪较浓，预计未来交易量或将继续下行。从价格看，9月，杭州二手房价格环比上涨0.72%，涨幅较上月收窄0.26个百分点。
土地方面，8月26日，杭州重新发布第二批住宅用地集中出让公告，其中位于萧山区、钱塘区、富阳区3宗“竞品质”地块起拍价均有不同程度的下调，然而房企因 “竞品质”地块资格要求较高、现房销售、规则繁琐等因素，参与意愿较低，截至9月15日第二批集中供地的10宗竞品质地块已全部“流拍”。