鲁达 2016年，在崇明岛上的原农场地区，一名房地产中介在小区门前注视许多衣着隆重、表情严肃的上海年轻人来来去去。他知道今年的清明节又到了。
这里曾经是市属的国营农场，数万上海知青来此挥洒青春。现如今这里却是整个上海房价最便宜的地区之一，近几年因为周围生态环境搞的好，才吸引一些上海人到这边买房养老。
这其中部分买房者行踪神秘，一年到头只在清明期间出现，而且房门永远紧闭，窗帘更是从没没打开过。
只有卖给他们房子的房产中介才知道，他们买房是为了放先人的骨灰盒，来这里是为了给亲人扫扫墓。
当时，上海一块公墓的均价在6万左右，高端的要超过30万。这些墓地面积一般小于1平米，而且使用权限只有20年。从均价和缴费周期来看，任何一块墓地的价值都媲美汤臣一品。
即便卖的如此贵，市区的墓地依然紧张。
年轻人买房那不叫刚需，这才是真正的刚需。
精明的上海人想到了办法。在一水之隔的崇明区乡镇，找一些老旧小区，买一套四十多平的两居室只要20多万，不限购，还是70年产权。摆上一个家族、几代人的骨灰，过世的亲人共聚一堂，既方便祭扫，他们之间也有个照应，岂不美哉。
后续一段时间，在江苏的如皋、张家港，浙江的嘉善等地，都传出有上海人到当地买房子存骨灰的消息。一时间，这些曾经的“上海后花园”，忽然变成了上海人的“天然墓场”。
说句后话，现在这些地方的房价比起当年，至少也翻了两三倍。也算是亲人们泉下有知，给那些孝子们的福报。
从法理上来说，我自己花钱买的房子，我爱放什么放什么。但所在的小区的人不这么想，隔壁就是一块墓地，晚上出门见到的谁知道是人是鬼？
在媒体介入和小区业主的抵制下，买房存骨灰的上海人慢慢减少了。
上海人退出了舞台，但“房子存骨灰”这个让人眼前一亮的新模式却非常好的保留下来。
十年前，在天津滨海新区中塘镇万家码头村动土进行了一个地产项目，村委会不惜为此负债3000万。
这个耗资3个亿的项目主体是16栋楼，从外表上看，这几栋楼平平无奇，和普通的商品房没什么两样。只是所有的窗户都用黑布蒙上，少见人出入。
它就是位于312省道旁的“中塘镇公益骨灰堂”，号称“华北地区第一住宅式墓地”。
负责销售的万家码头村许会计还记得开盘时销售盛况：1天卖一百多套，7天就卖了5000多万，开盘两个月，就卖了一个多亿。
简直比学区房还抢手！不少当时由于家里没死人而没买的村民快把肠子悔青了。
在紧俏的销售中，房价也水涨船高，从最开始的均价3000元一平涨到了现在的7000多。
房子在价格上也分三六九等。作为阴宅，与我们平时住的阳宅恰好相反，越是背阳，越是“接地气”的价格也越高。
像“地下室”这样抢手的位置已经炒到了快一万一平了！
进入到楼内，一层25户，一户代表一个家族，几乎都住满了先辈。每个门上都挂了“X氏宗祠”，从走廊上望去，有一种曲径通幽、裤子湿了的感觉。
截止到现在，这里一共存放了十万个骨灰盒。据负责销售的许会计估计，如果全部住满，骨灰盒能超过50万个。
怎么会这么抢手呢？原来周边十几个村子被规划进了工业用地，不光有的房子要拆，之前的土坟也得拆。
一万五千多个坟，拆了往哪搁？
这时候，就要感叹一声当地领导在商业上的高瞻远瞩了。
“中塘镇公益骨灰堂”在规划上属于公益性墓地，也就是说并不能用于对外销售。村委会也意识到了这一点。
不让卖，我租还不行吗。
在所有的销售合同上，村委会和买房者签订的都是租赁协议，租期为50年。用许会计的话说是：你买50年和租50年，不是一样的吗？
在房地产沦为各个地方“夜壶”的时候，万家码头的村委会改变思路，从死人身上尝到了房地产的甜头。
万家码头的村民也非常高兴，因为村委会给每个人分了10万块。要知道，这种与民同乐的场景以前都是发生广州那些土豪村。
在记者暗访的最后，提了一个问题：如果拆迁了怎么办？
许会计说，这里将来骨灰盒至少五十万个，拆可以拆，这50万个骨灰盒往哪运？
“老祖先不能扔啊，这帮人还不和他玩命！？”
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