鲁达 幸福里百科词条：购房者在选房看房期间（尤其选择精装房），参观不同楼盘的时候，一定要注意比较不同个样板间的户型、装修设计水平、用料、家电、家具清单，“隐蔽”的线路管道防水等施工工艺，看看到选择哪个楼盘更值得。样板间的装修风格、色彩的是值得借鉴的，但是样板间过于敞亮、射灯太多、不实用的软装家具、饰品、过多的定制家具、过于高级的材料，这些生活中不太实用地方都不必照搬。
一、不同楼盘的样板间如何比较
样板间是开发商的销售武器，是楼盘的脸面，也是开发商产品设计实力的综合体现。如果一个楼盘的样板间过于糟糕，恐怕开发商建筑品质、物业管理水平也堪忧。因此，通过考察比较样板间，也是对开发商的“业务”水平有一个正确的评估，那么，样板间应该从哪些方面去比较呢？
1、户型比较
买房要根据户型做决策。但是户型图往往都是平面的，通过户型图，可以直观地看到这个房子的基本布局大致比例，但是2D图纸平面枯燥，缺乏实景感，这里样板间的作用就很明显了。
户型设计是开发商产品力的重要体现，户型设计的水平能客观反映开发商的水平。好的户型，形状方正、采光通透、动静合理、主次分明、公私合宜，功能区也能较好满足不同家庭成员的需求。
2、装修设计水平比较
虽然大家都知道，“样板间仅供参考，实际以出品为准”，但是样板间的出彩，可以给整个销售流程开一个好头，试想连样板间的设计都平平无奇甚至质量低劣，顾客扭头就走也不奇怪。
装修设计风格对于各个家庭来说，是萝卜青菜各有所爱，但是好的装修设计一定会给人好的感受，让人感到“宾至如归”“一见钟情”甚至是“相见恨晚”。虽然不同时期流行的设计风格也不同，但是好的装修设设计风格一定是色彩和谐，注重品位、强调舒适和温馨，但相对简洁的。
3、用料、家电、家具清单比较
尤其是精装房，购房者可以向售楼人员仔细询问合同约定的装修装饰标准，使用的主要材料、设施、设备清单，最好能标明名称、品牌、型号、材质、施工工艺等信息，在进行比较。
4、“隐蔽”的线路管道的检查比较
购房者参观不同楼盘样板间的时候，也需要检查开发商看不见的工艺。诸如防水工艺不合格、管线铺设、弱电、强电等等。这样既方便重新评估住房品质，也方便评估日后对房屋的改装成本。
购房者在选房看房期间（尤其选择精装房），参观不同楼盘的时候，一定要注意评估样板间的以上各个方面，看看到底把钱花在哪个楼盘更值得，交给哪个开发商更用心。
二、样板间可以借鉴和无法借鉴的地方
网上很多文章都向购房者科普了样板间的“猫腻”，诸如存在样板间与交付标准不一致、为了空间显得宽敞，定制家具等问题。但是样板间也不是一无是处，它同样有值得购房者借鉴的地方。了解这些知识，购房者可以建立起样板间全面正确的认识，以免收房、验房、自己装修后形成巨大的落差，产生不必要的纠纷。
1、样板间适宜借鉴的地方
（1）色彩
样板间色彩的运用是在非常值得学习的。比较典型的是莫兰迪色系的应用。我们日常见到的颜色饱和度都很高，碧绿的树叶、鲜红的花瓣，冲击感强，对比过于强烈，显得不优雅。莫兰迪色系更偏向于降低颜色的纯度，虽然让画面偏灰，但是却没有失去应有的美感，反而将物品朴素发挥到极致，发散出宁静与神秘的气息。
以下图为例，卧室配色采用的是不是高饱和、高亮度的粉色，而是带灰度的粉色寝具，搭配蓝灰色系的地毯，白色的床单，显得宁静雅致，简洁大方。
利用莫兰迪色系的卧室配色
（2）装修的美学手法
看完样板间了，如果真的很喜欢，如何才能装修出类似甚至青出于蓝的效果呢？照猫画虎不是不可以，但是要注意，画人画骨“不”画皮。那么样板间的“骨”是什么呢？下面简单介绍几个样板间装修设计中表现美的常用手法。如果将样板间的这些手法运用到家庭装修中，也会取得同样的效果。
反复 （Repetition） 也叫做连续，是指把相同的颜色或形状反复放置或使用。
渐层 （Gradation）也叫渐变，玩过Photoshop或者摄影的人对此都不陌生。渐变也就是将形状、材质、颜色等元素，按照递增或递减的形式有序排列，形成一种循序渐进、层层递进的视觉效果。
对称（Symmetry），对称的东西给人以平和、庄重、严肃的感觉。
比例（Proportion），比例就是一个事物在一个总体环境下的占比情况。比例的形式不仅符合前面说到的对称、均衡、调和、渐进等原理，还会反映远近、大小、高低、宽窄等绝对形态和相对关系。
节奏（Rhythm）也叫做韵律，是指将画面中的构成元素通过形状、色彩、线条进行交替变化，因此能够在视觉上产生运动感，继而引发心理上轻快、激昂、缓慢、跳跃的情绪。
统一（Unity），是指在一个相对复杂的画面中找到一个共同的点，借此来给画面定调，使画面不再零碎。
简约（Simplicity），单纯的简约主义在于化繁为简，提炼本质剪去枝叶，借此表达回归生活本质的理念，在有些地方也包含对于消费主义的抵制。在家居装修设计中，也体现了“少即是多“的思想，让生活回归简单朴素的本质。
如下图所示，在窗户上方，反复使用几种颜色的彩色小玻璃，排列组合，形成“节奏”，给原本纯白色的窗户添加上了“俏皮”的情绪，显得很有生气。
（3）最大化利用空间
比如拆掉一些轻体墙，直接做成开放式，使用连通空间或者用更省空间的新材料。好的开发商会使用兼具强度和装饰效果的材料来节省空间。
（4）优化采光的手法
对于采光不好的户型，可以借鉴样板间的采光手法，比如使用玻璃等通透材质。
2、样板间不适宜借鉴的地方
样板间主要是为了展示，很多地方并不适合实际生活。这些地方并不值得去借鉴学习。
（1）定制化家具
样板间的家具大部分都是定制的，需要单独打版开模设计的，因为不追求实用性和耐用性，可能存在先天设计缺陷。家具方面没有必要过于模仿样板间。
（2）射灯太多
很容易营造效果，但是并代表适合实际生活。
（3）过于敞亮
样板间一般没有门只有门套，有些连窗帘都不挂，就是为了给客户看到敞亮，这样的视角其实是不符合日常生活视角的。
（4）不实用的软装家具、饰品
例如，白色钢琴烤漆的面板，容易被刮花
（5）材料高级
有时候开发商为了彰显实力，会采用高级装修材料。但实际上，普通材料采取一定手法进行拼贴、排列，也能产生和高级材料一样的效果。
这里列举的并不是样板间全部的不适宜问题，需要注意的，样板间在生活中不适宜的地方都没有必要照搬。
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