鲁达 大家早上好！本文内容已输入2372字，预计阅读需要13分钟。小编一大早，给大家制定一份刚需看房名单。
共计23个楼盘，都是各区域的焦点楼盘；楼盘的最低首付50万起步。
大家可以根据自身的需求，找到符合自己的楼盘的名称，通过高德地图导航前往售楼处参观。
也可以通过留言 预约23个刚需楼盘的看房时间。
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3，北京市场最低价格购房。
由于，涉及的楼盘有些多，避免视觉疲劳，我们尽可能的精简。
01
绿城沁园
项目为朝阳地铁盘，包含住宅、办公、商业中心、临街底商、幼儿园、生活服务中心等6大业态；面积段为50-60一居，70-80两居，90-120三居，140➕四居；均价6.3万左右，总价315万起，首付126万起，精装交付。
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02
德贤御府
德贤御府 位于东坝板块，此前的华樾国际领尚旁边，东侧紧邻机场第二高速，北侧是规划中的地铁3号线以及12号线。
这个楼盘也是属于地铁盘（在建中），距离百米左右。
项目属于商品房，户型面积会是72㎡-141㎡，首付220万，带装修。
03
华樾国际
项目的位置在朝阳东五环，紧邻地铁站，金盏国际合作服务区的核心区，也是朝阳未来几年重点发展的区域。
也是朝阳最后一个限竞房，限均价7.1万/平，面积段为73-95-119㎡三居，145㎡四居，首付200万起。
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04
朝阳一墅
朝阳一墅 位于金盏小店乡板块，距离项目3公里范围内更是亿级豪宅的聚集地，比如：九章别墅、大湖山庄、远洋lavie、财富公馆、晴翠园...
这个项目呢！其实，很多人都不知道，项目有几套小户型，单价为6.46万/㎡，房源不多，感兴趣的可以私信安排。
1，朝阳一墅，今日9:00开盘选房;总价600万起，买朝阳的低密度精装别墅。
2，朝阳一墅，6.46万的单价，买朝阳的低密度、品质精装别墅、即将开盘。
05
长安云尚
这个项目有“1号线+11号线”双地铁的配置，开车有长安街、莲石和阜石，都很方便，尤其适合金融街、丽泽、中关村、国贸上班的。
目前，在售的房源有小户型三居室，首付200万左右，几乎可以说是，买一层送一层。机会难得，有想法的抓紧联系小编预约看房。
06
中海寰宇天下·天赋
天赋位于石景山区北辛安核心区，距离六号线金安桥地铁站仅300米，享受全区唯一三轨交汇TOD交通枢纽以及3km内5大商超环绕，尽享美好生活。与冬奥一街之隔，正值冬奥关键年，红利兑现年，作为冬奥唯一高端社区配套。
天赋在售户型78两居、104、115、125三居、158四居产品在售，均价75000元/平米，带精装修交付。
07
国誉未来悦
项目与地铁八通线九棵树站相隔约1.3公里，规划中地铁100米，妥妥的地铁盘，详情可私信。
项目的面积段为40-140平方米，售价5.6万/平，项目的小户型可以做到普宅。
08
东湾
北京·东湾地块位于八里桥区域，紧邻通惠河，周围生活配套成熟。距离南侧万达广场800米左右，距离八通线通州北苑站约1.2公里。
户型以中小户型为主，面积为60-130平米2-4居，另有少量180-260平米跃层产品。
09
碧桂园和世界
碧桂园和世界紧邻地铁7号线万盛西站、万盛东站，约200米，属于地铁上盖盘，3站可达北京环球度假影城。
建筑面积约50-155㎡，均价6.2万，总价310万起，精装交付。
10
东望
项目位于台湖板块是北京东部重要交通枢纽，周边还有三大高速（京津、京哈、京沪）。
区域内拥有三条地铁：除了已经通车的亦庄线，大兴国际机场的21号线，还有一条贯穿北京东部的地铁线17号线，项目距离17号线首站亦庄站前区南站仅500米。
产品户型为70m²-145 m²二至四居 ，首付180万起。
11
亦庄橡树湾
项目位于亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处，以兴桥东街为界分为南北两地块，共30栋楼，总房源2288套，除少量小户型为东西向外，大部分为南北通透或纯南向。
亦庄·橡树湾目前在售户型为93㎡-139㎡，剩余约250套，项目单价4万+。
目前三种户型有优惠，分别是：66㎡一居总价278万，首付约97万起。
12
熙悦宸著
熙悦宸著位于大兴西红门，南五环与南四环之间，竖向西侧500米有京开高速，东南侧4.5公里是大兴机场高速，自驾很方便。直线距离2公里左右可达4号线西红门站、新宫站、19号线西红门东站（在建）。
龙湖熙悦宸著为低密洋房社区，一梯两户，限均价64400元/㎡，最高均价70800元/㎡，总价在580左右，精装修交房。
13
新城熙红印
新城熙红印项目位于南四环以南直线距离3.5公里，京开高速以东直线距离500米，行政划分隶属于大兴区，也属于北京近年南部发展的重点区域——大兴新城。
项目规划了12栋楼，房源套数782套。还是主要针对刚需，项目目前在售的主要户型有：75㎡（二居）、89㎡（三居）、135㎡（四居）。项目限售单价64400元/平，540万左右。
14
合生me悦
合生me悦，该项目临近地铁8号线德茂站，8号线预计今年年底实现南北贯通，届时可与多条地铁线路交互换乘，直抵国贸、中关村、丰台科技园等北京各个区域。
产品户型为52㎡/58㎡一居、72㎡两居、95㎡三居、120㎡四居，均价6.3万/ m²，总价350万起，全装修交付。
15
未来云城
未来云城，紧邻北京大兴高铁站及黄村地铁站，该地块将成为北京首宗“双铁”TOD项目。
项目主要为96-150㎡的改善户型；销售指导价是5.9万/平，预计总价566万套起。
16
和悦璞云
项目西行可抵大厂高速，往东直线7公里是北京大兴国际机场，北部紧邻北京新机场生活保障极低首期人才公租房项目，再往南1.5公里则是北京野生动物园。
项目的户型区间为50-100平米，如果按照最高销售指导价3.4万/㎡计算，总价170万起，绝对算是一个纯刚需盘。
17
西山金茂府
项目的位置在丰台河西，属于城六区，在14号线终点站张郭庄站向南约3km。从项目出发，经京港澳高速，走四环路、三环路，可以快速通达总部基地、丽泽、金融街等商圈。
项目是纯粹的低密洋房社区，容积率只有1.4，清一色的6层电梯洋房，分为南北两个区。主力户型是建面约120-160㎡的四居，少量（90平米）的小户型，均价5.5万。
18
熙悦晴翠
熙悦晴翠位于五-六环之间，距张郭庄地铁站约300米，位置相对较好。
熙悦晴翠共计1216套房源，配建32500㎡公租房；主力户型为75-157平，按照销售指导价6.8万/平计算，总价区间约为510万起。
19
中海寰宇视界
中海寰宇视界，地处西五环，距离地铁稻田站仅200米，属于地铁上盖。
唯一在售精装智能小户型，紧邻永定河，设有万平米的台地园林，园林里设置户外办公区域，且智能化社区能实现无感入园。
项目共五款户型，一至四居全部设有玄关。总价300万起，首付105万起，且精装交付带智能家居。
20
京西印玥
该项目与地铁房山线广阳城站直线距离约1.7公里，目前房山线北延线已经开通运营，可以直达10号线首经贸站，进城更方便。
西侧是城市副中心线的起始站——良乡站，可快速到达东西二环。项目东侧是在建的京雄高速，预计2022年底通车，建成后进城拥堵问题将得到很大的改善。
中建·京西印玥目前顺销中，对外报价4万/平米起，主推户型面积为73平2居，83平3居，89平3居，106平4居，精装修交付。
其中，73平2居总价280万左右，属于普宅，首套首付35%，首付98万起。
21
奥森春晓
奥森春晓距离地铁8号线平西府站500米左右，可以享受回龙观的成熟配套。
奥森春晓的户型面积有94㎡、113㎡、118㎡、130㎡，销售指导价为6.3万/平，按照此价格来计算，94㎡户型总价约为592万左右，最低首付237万起。
22
北清云际
北清云际位于生命科学园地铁站南侧1.3km左右，东侧隔壁就是龙城花园别墅小区。
北清云际产品为15-27层高层产品，建面约80-120㎡两居至四居，总套数约970套，均价6.2万/平米来计算，总价496万起，首套首付198万。
23
长安麓府
项目临近地铁S1号线首站石厂站。临近京昆线，开车去西六环、西五环都很方便。
中建长安麓府，不限价商品房地块，预计售价5.5万/㎡，面积约89㎡、115㎡、139㎡四居。
以5.5万/㎡的均价来算，89㎡三居室的总价在490万，首套首付在196万。
好了，今天的内容到此就结束了
咱们明早八点见