luda 五缘湾营运中心二期片区效果图。
五缘湾营运中心二期片区将建成集教育、商业、酒店、居住、休闲娱乐为一体的现代化新街区。
这里是厦门城市新客厅五缘湾，它坐拥无敌海景，厦门岛内最大的湿地生态园区五缘湾湿地公园环绕其中，它被定为总部集聚区、高端商务区，汇集6000多家企业，更有高端写字楼、五星级酒店、大型商业中心点缀其间。这里是湖里东部旧村改造七大片区中，前景无限的五缘湾营运中心二期片区。
今天，我们走进五缘湾营运中心二期片区指挥部，感受这里上演的速度与激情，揭秘党员干部屡创征迁佳绩背后的故事。
倾心
积极“上门跑腿”
听诉求解难题
在刚刚过去的这个周末，湖里东部迎来一大喜事，五缘湾营运中心二期片区下边社旧村改造项目商谈流水号抽取工作圆满完成，正式吹响了下边社改造的号角。它是该片区仅剩的未签约村庄，也是五缘湾高端商务区最后一块“拼图”。“征迁是好事，早拿号早搬新家。”现场抽到“001”号的张先生十分激动地说。
五缘湾营运中心二期片区旧村整村改造项目涉及五通社区的浦东、坂美、仑后、下边四个自然社，涉及被征收房屋共1228栋，建筑面积共100.41万平方米。片区历史遗留问题多、人口结构复杂，老房子产权纠纷多，征迁初期困难重重。
居民对法律一知半解，对房屋征收政策存在误解，怎么办？他们主动靠前服务。每天，指挥部的工作人员深入家家户户，与居民泡茶聊天，进行政策宣传的同时解决群众问题。“这样不仅拉近了与居民的距离，还可以提前摸排掌握可能激发的矛盾纠纷，促进征迁工作顺利进行。”片区旧村整村改造征迁单位厦门禾丰征迁公司副总经理薛树坤说。
“就算群众有误解，也要耐心做好他们的工作。”现场，居民代表对金山街道社区建设办公室干部陈鸿阳说道。陈鸿阳是片区里的“征迁专家”，为了能随时为居民提供服务，他把电话铃声调到最大。而为了打消被征迁人的顾虑，他还主动上门服务——被征迁人在哪儿，他就去哪儿，被征迁人什么时候有空，他就什么时候上门。
做征迁，最难的是改变群众根深蒂固的思想。怎么做通群众工作？居民代表和党支部书记发挥了重要的作用。当自家的房屋列入征迁范围时，居民代表王建才、王建聪、王建国、苏丽菊、王立芳二话不说，带头签约，还带动亲人、邻居、朋友纷纷签约，打开局面。土生土长的浦东社人陈永川，还积极“上门跑腿”，倾听百姓诉求、解答百姓疑惑、做通思想工作等，搭起了群众与指挥部之间的桥梁。
就这样，区、街道、指挥部、国企、社区形成合力，用真情服务温暖被征迁户的心房，破解了一个个征迁难题。
倾力
用心建设安置房
居民全程参与
指挥部工作人员深入家家户户，进行政策宣传的同时解决群众问题。
“咚锵咚锵、咚咚隆咚锵……”一大早，锣鼓喧天，热闹非凡。去年12月，片区的安置房五通浦东花园正式动工。当日气温骤降，但居民却热情满满，闻讯赶来共同庆祝新家的动工开建。“这是我自己参与设计的房子，我比谁都激动。”居民老陈说道。
“这是造福于民的工程，安置房颠覆了居民的固有印象。”一说起安置房，五通社区党委书记王进北难掩欣喜之情。“政府拿出最好的地段为居民建安置房，我们的居民人人都是新家园建设的参与者！”
用心建设高品质安置房，他们是认真的。早在征迁之初，片区指挥部工作人员就带着规划图上门。他们将精心设计甄选的安置房户型归纳成册，送到每家每户，广泛征集意见，并根据收集到的意见，不断修改完善设计方案。从项目规划选址，到实际的方案设计，都让居民全程参与，每个安置房户型设计方案，前后都修改了数十稿。“安置房项目每一个细小的问题，都关系着拆迁户的幸福感，因此我们都要仔细考虑。”片区指挥部工作人员说。
更重要的是，在建设过程中，片区指挥部更是拿出盖自己家房子的态度，指挥部办公室主任、国贸天同公司总经理洪超平更是带领着国贸的精英团队，全员参与，全身心投入，用心建设安置房。
用行动打动群众，用真心换来满意。在这过程中，他们主动放弃休息日，组织居民实地走访商品房。“安置房是商品房品质，我们签得放心，住得安心。”居民的诉求不仅有渠道表达，还得到了积极回应。正是在这样的指导思路下，拆迁户从被动承担者变成了拆迁安置的推动者，形成了“共建共治共享”的安置房建设新理念。
据悉，片区共规划建设4个安置房，目前五通浦东花园安置房、美仑花园安置房正在抓紧建设当中，仑后花园安置房、坂美花园安置房已经启动前期工作。
【人物群像】
党员干部勇担当
身先士卒冲在前
从战疫一线到征迁前线，前往金山街道挂职副主任刚满月的林文湘感受最深的就是五缘湾营运中心二期片区指挥部党员干部的责任与担当，他们的精气神令他动容。
片区指挥部总指挥洪耀同，凡事亲力亲为，身先士卒，冲在征迁一线。每次例会，他都来到现场帮忙梳理问题，解决难题。还时常利用休息时间和指挥部工作人员走街入户，召集小组代表，做通群众工作。
“五一”劳动节期间，已是晚上10点，片区指挥部常驻副总指挥庄伟仍坚守征迁一线。忙碌间隙，他用手机监控关注女儿的学习情况。
文质彬彬的国企白领，也能沉下心与老百姓交心。国贸天同公司征迁部经理纪华铭全身心投入征迁一线，舍小家为大家。忙于工作的他，只能等台风天无法开展工作时，才抽空将远在外地的儿子接回家。
【成绩单】
●80天完成浦东社签约
●70天完成仑后社签约
●70天完成坂美社签约
●截至目前，片区已累计完成房屋征收签约80.13万平方米，签约完成率79.8%，完成房屋拆除42.99万平方米，拆除完成率42.8%，提交用地196.2亩。
●从4月25日湖里区征地拆迁及项目落地推进会召开至今的2个多月时间内，共拆除房屋15.48万平方米。
【名片】
五缘湾营运中心二期片区
位于厦门本岛的东北部，地处五缘湾营运中心南侧，东至隧顶北路，西至槟城道，北至马卢奇道，南至环岛干道。
旧改范围约82.76公顷，涉及五通社区的浦东、坂美、仑后、下边四个自然社，被征迁人口约2200人，征迁总建筑面积约100.41万平方米。
【点击】
作为五缘湾营运中心的延伸，五缘湾营运中心二期片区值得期待。未来，这里将建成集教育、商业、酒店、居住、休闲娱乐为一体的现代化新街区。
●教育:现有厦门音乐学校（小学、初中），未来在片区内将新建优质学校以满足片区内外的教育需求。
●商住:地铁2号线湿地公园站将建成地下、地上一体的大规模商业中心，辐射整个片区。
●休闲娱乐:现已建成坂美公园，未来片区内还将建设新的绿地公园。探索公园绿地地上及地下空间集约开发利用新模式，结合民俗建筑迁建，打通海峡新岸项目与五缘湾内湾通道。
（来源：厦门日报；记者 陆晓凤）