luda 龙湖地产瓦屋面构造及防水质量控制要求
目 录
一、相关标准及强制条文
二、防水材料
三、厨厕防水
四、挡墙防水
五、平屋面及阳露台防水
六、瓦屋面构造及防水
1、瓦屋面的基本构造
★ 常用瓦屋面
筒瓦屋面
S型瓦屋面
平瓦屋面
屋面构造及防水质量控制要求
★ 筒瓦、S型瓦屋面的基本构造
1、现浇斜屋面结构层
2、1.5厚聚氨酯涂料防水层
3、XPS板保温层
4、细石砼刚性层
5、筒瓦屋面层
★ 施工工序：
现浇斜屋面结构层- 局部找平、排气帽及阴阳角处理 一布四涂聚氨酯涂料防水层 -XPS板保温层 -细石砼刚性层 -避雷带基座安装 -座浆安装屋面瓦 -安装避雷带
★ 平瓦配波形沥青瓦防水层的基本构造
现浇斜屋面结构、找平层、屋沟泛水防水加强
铺设保温层
沥青防水瓦
安装挂瓦条、交接铺贴防水自站卷材
安装屋面瓦、泛水处防水加强，安装避雷带
★ 施工工序
现浇斜屋面结构层- 找平层及排气帽等处理 -屋沟泛水聚氨酯涂料防水加强 -XPS板保温层 -铺设沥青瓦 -安装挂瓦条及交接处防水 -安装屋面瓦及泛水处防水 -安装避雷带
聚氨酯防水施工
★ 聚氨酯防水层施工前基层移交应具备的条件
★ 聚氨酯防水层施工过程中管控重点
— 施工工序：刷基层处理剂（与聚氨酯相融的底油） 刷第一遍聚氨酯，且干燥24小时 刷第二遍聚氨酯，随即铺聚酯胎布，随后刷第三遍聚氨酯，且干燥24小时 刷第四遍聚氨酯
基本施工要求
沥青波形防水板施工
★ 沥青波形防水板施工前基层移交应具备的条件
— 结构屋面层无渗水、无贯穿性裂缝裂缝（斜屋面拆模后淋水或下雨检查）
— 找平层无空鼓起砂、表面平整，屋脊、屋沟、檐口、泛水等 平直规整
— 出屋面管道、排气道等附加构件构造部分施工完成
— 避雷带支座安装完成
— 基层已干燥、干净
★ 沥青波形防水板施工过程中管控重点
基层屋沟、泛水处应作聚氨酯防水加强；突出屋面的井两侧及上端应在保温层上铺设自粘防水卷材泛水
突出的屋面管周应在保温层上铺设自粘防水卷材泛水；屋沟应在保温层上铺设自粘防水卷材
防水板铺设后屋脊应铺贴自粘防水卷材，各边搭接不小于150mm；防水板铺设后，相接处泛水应铺贴自粘防水卷材，各边搭接不小于150mm
防水板从檐口开始逐排向上铺设，左右搭接一个波，上下搭接100mm，上下两排的纵缝应错
开≮1/3板宽；挂瓦条位置应准确、固定牢固，膨胀栓孔应在波峰上，长度为构造厚度加上进入结构层40mm的总和
保温层施工
★ 施工前准备工作
— 保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应
符合现行国家产品标准和设计要求
— 聚苯板出厂前的陈化时间应满足JG149第5.3条要求，方可用于现场施工
— 根据面积大小及屋面构筑物位置，确定保温板铺设方案（原则尽量不裁剪苯板）
— 确定保温层透气管方案
— 检查保温层预留筋的间距和位置
★ 施工过程中的注意点
屋面构造及防水质量控制要求
排气槽位置应根据屋面面积及形状考虑留设，宽度宜为60mm；下铺铅丝网、上铺无纺布盖缝，宽度200mm保温层透气孔应设停止点检查
屋面檐口"Z"字型构造，施工过程易导致积水，如无泄水孔或孔堵塞，积水会从刚性层与防水层间渗浸，在檐口流挂泛碱
应对措施：在结构施工时埋设DN20塑料泄水管至檐口，并在防水等施工时保证畅通，让积水能排出（如下图红线）。
屋面构造及防水质量控制要求
★ 施工过程中的注意点钢筋规格、间距应按设计要求；在预留筋处宜绑扎牢固。
屋面瓦施工
★ 屋面瓦排版要求
- 横向分线：分出檐口及屋脊瓦线，测量、计算相间的尺寸与瓦长度的模数关系；按瓦长度减去挑出檐口长度定出檐口瓦第一排瓦线， 然后从檐口瓦往上按照瓦有效长度（扣除搭接长度）的间距分线至屋脊瓦部位，再弹出各排瓦的位置线。
- 纵向弹线：以屋沟中心线分出沟宽的平行线，以第一排檐口瓦测量、计算相间的尺寸与瓦宽度的模数关系；以第一排檐口瓦中心线（或边线）为准，向左及向右（从边向内）按照瓦中心线分线（2片瓦中心间距），再弹出各列底瓦位置线。
- 安装顺序：从下向上、从边向内，每排挂线逐片铺贴；要求每片瓦必须跟线铺设，底瓦坐浆厚度20mm ；底瓦铺设2排后，盖瓦作平行铺设。
- 瓦挑出檐口长度为70mm，有天沟部位挑出长度为40mm；搭接标准为60mm，搭设部位缝隙越小越好。
屋面瓦排版图
★ 从下到上，从边到中拉线施工
★ 山墙面处理
★ 山墙面泛水处理
立墙泛水铺贴自粘卷材，边瓦收口；老虎窗泛水铺贴自粘卷材，檐口瓦收口天沟。
★ 立墙泛水、边瓦处理
脊瓦座浆铺设，遇避雷线将瓦切（钻）孔套在避雷引下线上，并用防水砂浆塞密实。
★ 屋脊处理
★ 天沟处理
★ 边瓦处理
★ 施工完成后的屋面瓦应保持横平竖直
★ 施工完成后，外架及塔吊拆除前应及时做好成品保护，因为小筒瓦是岩土烧加釉烧结，一旦污染，很难清洗。
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