luda 12月13日，凯德世纪名邸取证，引发了高新区刚需无房同志们的报名狂潮。今天（12月18日），同为高新区期待已久，与凯德世纪名邸一街之隔的神盘——万科公园5号，终于也取证了，属于高新区“高刚”和“豪刚”最好的机会已然到来。
本批次取证的是万科公园5号二期，推出了项目所有房源，共831套，配置建面约189㎡套四双卫、建面约215㎡套四三卫、建面约260㎡套五三卫三种户型，精装单价在21236-25833元/㎡，还有几套一层带地下室建面约334-360㎡的户型，精装单价在13348-19287元/㎡。所有房源总价在412-668万之间。
规划布局及周边配套
万科公园5号位于高新区天府一街1366号，属于大源板块，项目旁边就是中国铁建西派澜岸，天府一街对面就是凯德世纪名邸，周边居住品质还是很不错的。
项目总占地约131.7亩，共分两期开发打造。其中，一期已于2015年售罄，二期占地约85亩，整体规划了7栋9-10F的洋房和9栋21-22F的高层住宅，采用了阵列+围合式布局，均为2T2户纯板式结构，东西朝向6栋，南北朝向10栋。区别于一期的干挂石材的外立面，二期外立面用玻璃幕墙，采光面更大，也更符合当代审美。
二期高层效果图
交通方面，万科公园5号距离地铁5号线锦城湖站约600米，步行约10分钟左右，出门就是天府一街，紧邻剑南大道，自驾和轨交都比较方便；商业配套除了周边项目底商，距离世豪广场、铁像寺水街、鹭洲里等大型商业综合体都不远。
鹭洲里商圈
教育方面，从最新学区划片来看，万科公园5号一期是就读于霍森斯小学（幼、小9年），是成都第二所国际公立小学，被称为”成都最美小学“，此外项目附近还有成都七中（高新校区）、蒙彼利埃小学、川音幼儿园、金苹果天府幼儿园等等，教育资源非常丰富。生态资源方面更不用说，周边就有个占地约2400亩的锦城湖公园
成都高新区神盘凯德世纪名邸取证，但我建议这些人缓一缓（上一篇文章也有提及配套）
户型介绍
首先来看看万科公园5号最小的建面约189㎡套四双卫户型，楼栋邻天府一街，次卧可能会受到噪音影响，主卧正对中庭，影响应该不大。
此户型动静分区处理得非常好，入户玄关将整个房间分为动静两区，空间尺度也很不错，LDK一字厅约47㎡，而约16㎡的大景观阳台和约4㎡的生活阳台，充分保证了采光。主卧为套房设计，还有独立的衣帽间。
189户型样板间图
总体说来，优点是户型方正、动静分区、大阳台。
建面约215㎡的套四三卫户型格局与建面约189㎡户型相似，空间更大。主卧配备了男女独立衣帽间，次主卧为套房还带有小阳台。此外，楼栋位置比189户型的要好，不临街，绝大部分景观视线也不错。如果预算充足，可以下手这个户型。
建面约260㎡户型是洋房户型，除23号楼外，均为南北朝向，享南北双中庭。23号楼虽然为东西朝向，但主景观面是滨河公园视野，次景观面看中庭，也很不错。
该户型有4个阳台，入户就是约73㎡LDK厅，主卧南北通透套书房，北向并排4间房，还有一间带阳台的多功能用房，可以根据自己的喜好进行改造。
总结
万科公园5号目前来看，几乎没有什么短板，和周边二手房市场的话，万科公园5号报价超4w了，凯德世纪名邸也都3w多了，再看凯德世纪名邸最近的二手房成交价格也在3w了，所以，万科公园5号的剪刀差每一平大概在7k-8k左右，所以，有资格的高新一二顺位豪刚直接上吧。
高新区其他神盘盘点
高新区最新开的神盘，凯德世纪名邸预算至少235w了，万科公园5号更是410w起，那么对于那些预算有限的“纯刚”，到底还有哪些神盘值得关注，该上车的时候能上车呢？
山河峯汇
户型建面：70-110㎡
房源套数：1400套
价格：可能清水1.7w左右（以取证价格为准）
长冶南阳御龙府
户型建面：99-116㎡
房源套数：224套
价格：上批次取证约10168元/㎡
高投·ICON和郡
户型建面：54-118㎡
房源套数：502套
装修情况：清水
价格：待定
中德英伦世邦F区
户型建面：88-143㎡
房源套数：130余套
价格：中德英伦联邦D区取证约14484-17041元/㎡