luda 记者/魏会轩
自长春、公主岭“同城一体化”消息传出，公主岭楼市就一直在升温。
处于交界处的范家屯，成为第一个利好辐射之地。2018年开始，众多买房人便将目光投向这个新兴区域，房价从3字头涨到了5字头。
今年的范家屯楼市更是新品倍增，产品迭代升级。面对更多选择，购房者买房心态由冲动型转变为理智型。
在这样的背景下，也是考验开发商的时候，谁在裸泳一目了然，只有高性价比、配套完善、品牌度高的楼盘，才能博取买房人的芳心。
开盘在即，4980元/㎡起
位于范家屯政务板块、硅谷公园西侧的硅谷壹号·书香邑,近期即将盛大开盘。
硅谷壹号·书香邑是轩泽地产在范家屯的第四个项目，占地13.6万㎡、建面34万㎡，首推8栋小高层，共计858套毛坯房源，建筑面积约为89-146㎡，最低起价只要4980元/㎡，与其配套较少硅谷大街沿线板块动辄5、6千的项目相比，实在是一股清流。
另外，认筹还有额外优惠，是购房者低总价置业的绝佳机会。
据项目负责人介绍，目前项目意向认筹情况也是十分的乐观，颇受购房者的认可。
是什么原因使得硅谷壹号·书香邑如此受欢迎？
记者采访了硅谷壹号·书香邑的相关负责人和售楼处现场的购房者，在交谈过程中了解到项目的最新资讯，在此分享给大家：
1、硅谷壹号·书香邑此次首开准备充分，而且很多购房者对于价格很是满意，首开房源价格是最低的，机会难得；
2、不论自住还是投资，购房者都看中区域发展和同城一体化之后带来的更多利好；
3、项目周边生活配套及交通、教育资源是吸引不少购房者的关键；
4、购房者认可政务板块独有的绿色居住环境；
不少购房者表示项目是区域在售楼盘中用材最高端的、物业服务口碑最好的，而且户型设计人性化，可满足不同人群需求！
品牌房企“坐阵”，简约而不简单
不论是自住还是投资，大多数购房者之所以选择硅谷壹号·书香邑，其中一大原因是看中区域的未来发展潜力。
在长春-公主岭同城化协同发展政策出台之前，硅谷壹号·书香邑所在的政务板块就是范家屯最早的以高姿态崛起的高端住宅区，板块内高端产品多由轩泽地产开发并承建。
2019年4月，吉林省政府下发《关于推进长春-公主岭同城化协同发展规划实施的若干政策》，让长春与公主岭同城一体化有了实质进展。
2019年8月初，长春市委十三届七次全会，作出建设长春现代化都市圈的战略部署，范家屯位于“长春都市圈核范围”内。
范家屯作为长春、公主岭“同城一体化”的先导区，未来区域价值不容小觑。
目前，硅谷大街延长线已经通车，东胜路拓宽工程基本完工，学校、地铁远景规划、新凯河景观改造等都在推进中，板块利好和发展潜力持续增加。
吉林省轩泽房地产开发有限公司是范家屯本土房企，具有8年的开发经验，不仅在政务版块开发了轩泽硅谷壹号·宝石、硅谷壹号·钻石、硅谷壹号·公元、范家屯镇政府大楼、规划馆以及多条规划路也都是轩泽地产承建。
在范家屯，轩泽地产除了在售的公元项目和即将开盘的书香邑项目，还有100多万平土地储备，是一家实力雄厚、开发经验丰富的房企。
不仅如此，在长春，轩泽地产的品质也是有口皆碑的，参与开发多个小区，其中，南溪虹著和居然世界里是今年关注度很高的两个楼盘。
此外，南关区的虹馆项目，当年销售时就屡创佳绩，现在二手房也是区域数一数二的。
所以，如此地段，如此房企，硅谷壹号·书香邑起价4980元/㎡这个价格更像是一种“福利”，有价格有品质，有实力有口碑，怪不得吸引众多购房者关注。
完善的配套是吸引购房者的关键
选择在哪里买房，其实是在选择一种生活方式，居住地周边的环境最终也都体现到你的日常生活中来。
与同区域的其他新盘相比，硅谷壹号·书香邑的不同在于，它的配套内外兼修。
首先是项目的位置，政府版块是范家屯开发区的核心位置，是政府重点打造的区域，项目紧邻硅谷大街，距长春市直线距离仅约8公里，距离规划中的长春地铁5号线5分钟车程。
现有的2路公交路线就在小区门前，还有7路、8路，后期随着配套完善，还会增加更多公交路线。目前，城际公交线路也在推进中。
随着地铁5号线和硅谷大街的开通，范家屯区域的交通流速将全面提升。目前，硅谷大街长春段部分路段已经通车，与长春的距离也会大大缩短，出行将更加便利。
除便捷的交通外，生活配套也近在咫尺。出门欧亚超市和购物广场，日常所需一站式解决。
房产最好的升值空间就是学区了。项目自身有2000㎡的幼儿园配套，周边有阳光双语幼儿园、童星双语幼儿园、铁南小学、三中、范家屯一中、新华中学，基本可实现15年一站式教育。
值得关注的是，项目西侧轩泽地产百万平储备用地内有一块9万㎡的教育用地，后期预计引进长春的一所九年一贯制学校，具体事宜正在推进中。
医疗配套是必不可缺的，公主岭第三人民医院距离项目仅1公里，是一所三甲医院。
生态宜居也是项目的优势，项目东侧是区域最大的公园——18万㎡硅谷公园。从长远考虑，无疑是对自己身体健康做出的一项正确投资。“近公园，饭后斜阳，青草幽香，畅享自然生活”，等同于自然生态环境渗透到生活中
不减配、不将就！只做精工品质
品质拔高也是高关注度的推动力。
7年前的硅谷壹号·宝石项目上市，当时销售均价约为3000元/㎡，现二手房销售均价约为6000元/㎡。仅仅7年，销售价格上涨一倍。
依托品质，做到品质溢价。硅谷壹号·书香邑也将再次创造新的发展前景。
品质全面升级，不论是室内及室外，都保留了轩泽地产一贯的高品质。
整个园区采用人脸识别系统、智能家居网络、电梯控制系统、周届红外系统、车牌识别系统五大智能系统。
德国迪美斯四玻窗、新多钢木质入户门、通力电梯、豪力士指纹锁、德国格屋五金件......在材质与品质高于同类型项目！
户型舒居：内外配套完善之外，项目的户型从两室到三室进行完美修饰与转变。
89㎡两居室做到南北通透，客厅开间都在3米以上，属市场稀缺户型。
121㎡三室两厅两卫，西三面采光。南北通透，双卫设计充分满足一家三口或三代同堂对功能，动静分区，户型规划合理。
产品面积区间多样，应对不同客户群体，增加整体竞争力。也符合区域各不同阶段购房者购房需求。
4980元/㎡，本月即将开盘
总体来说，硅谷壹号·书香邑不论从交通、生活配套、还是未来规划都无法比拟。
4980元/㎡的价格对比目前范家屯的楼市价格优势明显，加上轩泽地产在长春乃至范家屯口碑在外，可以说是高性价比。
不论对于自住或是投资的购房者，硅谷壹号·书香邑都是您的理想选择。
项目预计本月中旬开盘，欢迎各界购房者前来鉴选。
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