luda 近日，北师大教授、房地产专家董藩一席话，让地产圈吵得沸沸扬扬的，有人支持、有人反对，甚至让某大V跳脚骂娘。
1月16日，董教授在某论坛上再次高呼：房地产是国民经济的主导产业、房地产是国民经济的支柱产业、房地产是国民经济的先导产业！
其实，这已经不是董教授第一次为房地产站台，去年12月董藩在其个人社交媒体上如是说：房地产是最大的实体经济，你见过除了房地产以外的另一种虚拟投资品有物理形状、需要钢筋、水泥等几千、上万种材料建造出来的么？很多人的认识，真是错误到姥姥家了！
不可否认，中国经济过去的发展，离不开房地产的巨大贡献；但是，中国经济未来的发展之路，是否还能依赖房地产，董教授等专家依然坚持：“必须发展房地产业，才能让中国经济全面发展”的观点。
客观上讲，房地产确实带动了装修、建材、家居、家电等行业的发展，也提供了数量庞大的就业。但是用经济日报的话来说：“房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重，不仅无法促进经济增长，反而会造成相关产业的产能过剩”。人民日报则表示：“中国经济要更高质量、更高效率的发展，要破除对房地产市场拉动经济发展作用的迷信。”
房地产从来也不是“牛鬼蛇神”，但是被某些投机客、炒房客当成了牟取暴利的工具，在炒房卖房之间赚的锅满瓢满。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基本定位，房子没有错，错的是人心！房子是用来住的，是实实在在的钢筋水泥混凝土建筑的，那就是实体经济；房子拿来炒，就是过度金融化，不利于经济发展！
更让人惊讶的，董教授将“投机房产等同于投资房产”，这个是我万万不能认同的。投资楼市的根本出发点是将手里的货币资金转化了不动资产，通过房屋出租收取租金来实现投资收益，在目前公租房、廉租房等严重不足的情况下，是对租赁市场的有效补充，是被支持的；而投机炒房，则根本出发点就是买了卖了赚取差价，不创造任何的社会价值，还通过信息不对等，恶意影响市场交易。
1月12日，海南省人民政府企业家咨询会议成立大会暨第一届年会上，海南省长说“房地产其实是个好东西”，但是长期以来海南房地产的比例越来越大，但是房地产要消耗的土地，我们没有那么多土地可以消耗，不能无休止再去大搞房地产…… 要发展以旅游业、高新技术产业、现代服务业为主导的产业。
从以上专家、媒体、官方的论点我们也可以看出，站的立场不同，观察房地产的角度也不一样！房地产原来、现在、未来都会在国民经济中起到它应有的作用，不能把它一棒子打死，也不能把它奉为神明。