luda 4月25日，位于双流主城核心区的北辰天麓御府项目领取预售证入市。本批次共计推出431套房源，均为装修房，装修标准为3580元/㎡，房源价格约为18003-25865元/㎡。
这次北辰地产在双流区域的第一个发售项目，之前北辰地产曾在高新区和天府新区分别推出了北辰香麓和北辰南湖香麓两大项目，都已经成功告罄。
2017年7月25日，北辰10100元/平方米拿下这块位于双流核心区的地块，溢价率达到了68.3%，这也是双流首个地价破万的项目。从用地指标上看，地块近40亩，但要求容积率不大于3，建筑密度不大于25%，当时业内即预测，北辰将在此打造一个定位高端改善的项目，近2年以后，北辰天麓御府终于以北辰“TOP系”的定位出现。
本次摇号范围为1-5栋，为9-13层的小高层房源，均为两梯两户的纯板式设计，通透性好，在区域内，配置较高。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共431套， 上述房源中提供 44 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选 房，233 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
1配套齐全，公园、商业、学校环绕
项目位于港都路和航园路的交汇处，周边配套十分成熟，旁边是双流万达广场，其他大型商业配套还有海滨城、奥特莱斯以及优品道广场等。最近的是双流万达广场，仅一街之隔。从教育资源来看，优势也较为明显，有棠湖中学实验学校，蒙特梭利幼儿园。同时，项目旁边还有一个占地约70亩的市政公园。
从地铁公共交通设施看，距离项目最近的是地铁3号线的航都大街站，距离在1公里左右，步行时间在15分钟，另一个是地铁10号线，不过距离相对较远。
项目旁边还有远大林语城、佳兆业8号等住宅小区，生活氛围浓厚，配套齐全是项目的主要优势。
户型：主打四房，瞄准改善
户型区间：本次户型区间约为131-170㎡，面积约73003.31 ㎡。
其中约 131.61-140.69 ㎡三室两厅两卫户型 12 套；
约 170.61-170.63 ㎡三室两厅三卫户型 6 套,
约 149.98-160.36 ㎡四室两 厅两卫户型 163 套；
约 162.02-191.44 ㎡四室两厅三卫户型 250 套。
登记提示
登记时间：2019年4月26日至2019年4月28日（共三天，每天9：00-18:00）。
资格核验时间：2019 年 4 月 27 日至 2019 年 5 月 4 日
摇号时间：2019年5月13日（以实际对外公布的时间为准）
选房时间：2019年5月15日-2019年5月17日
（来源：买房成功说）