luda 近日，有福州公租房C型保障对象在福州12345上就C型公租房定价标准不尽合理及配套家具不完备等发表意见。
该承租人反馈：福州市C型社会租赁住房本为人才引进计划配套的福利政策，但本次C型公租房位于东山新苑，配套家具几乎没有，且定价也不尽合理，其表示希望有关部门再次评估租金及配套合理性。
诉求人提出以下观点：
1.C型公租房租金按照该小区市场租金的70%计算，但是市场租金是包含配套家具，而C型除热水器及燃气灶外家具都没有，不能按照市场租金来计算；
2.小区位于东山新苑，位置偏僻，公共交通不便，往返市区交通成本高，且小区旁边就是铁路线，噪声较大；
3.没有配套家具，自己配置花费较大，按照5年分摊折旧，配置床及床垫（1700元）+空调（2000元）+洗衣机（1500元）+衣柜（500元）+基本桌椅（500元）等基本家具后，每个月需至少花费103元，加上租金达到了900元/月，并没有便宜多少。
对此问题，福州市国有房产中心6月17日作出如下答复：
“按市财政局榕财建[2018]439号文的批复意见，同意我中心对39个公共租赁住房和社会租赁住房小区市场平均租金的评估结果。另外，根据榕政综[2017]1768号文关于完善公共租赁住房和社会租赁住房保障体系的实施意见中第三点，明确了C型保障对象，其租金标准按市场平均租金的70%确定。若诉求人觉得承租的C型公租房地点离工作地点较远，交通不便以及生活配套不健全等因素，可以考虑放弃实物配租，改为租赁货币补贴。”
点评：
今年福州市公租房配租工作大幅推进，不少长期轮候对象已经得到配租，新的公共租赁住房和社会租赁住房保障体系也已经落实到位，A、B、C三类配租对象分别得以配租。目前A型、B型保障对象对应传统的公租房，但是在租金上有较大差别，A型公租房保障对象租金较低，而B型社会租赁住房保障对象采用市场化租金标准。并且经过评估后公开发布。
目前C型主要作为人才租赁住房，租金标准是市场租金的70%。目前C型公租房经评估的租金标准见上表。