luda 01
网上看过一个段子。
文章说，马伊琍是我这辈子最爱的女人。
孙宏斌说，贾跃亭永远是我兄弟。
范BB说，李晨是我最后一个男朋友。
购房者说，这辈子都不会买恒大的房子......
聪明的你告诉我，这些人说的话是真是假？
就在几天前，中指研究院发布了2021年1—4月中国房地产企业销售业绩排行榜，其中恒大地产以2216亿元霸占销售额三强席位之一，销售面积以2586万平方米排名全国第二。
这其实不算什么。
即使是在疫情突发+三条红线双重打击下的2020年，恒大地产也能逆势实现合约销售额7232.5亿元，同比增长20%，销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%。
事实上，很多购房者刚吐槽完恒大，转身又走进了恒大的售楼部。
没办法，恒大就是恒大，太香了。
目前恒大在南阳市区只有一个在售项目，翡翠华庭二期。
前几天笔者探盘了解到，五一小长假以来，恒大翡翠华庭惊现一波销售小高潮，半个月左右时间劲销1.5亿！
在本地楼市普遍冷清的大环境下，恒大翡翠华庭堪称打了一场漂亮的阻击战。
02
作为首个进入南阳楼市的“超级品牌”，恒大一直深得南阳人欢心。把日历往前翻几年你会发现，南阳人对恒大的爱可谓炽烈。
2016年5月，恒大帝景入市即疯狂。首度开盘2小时劲销11亿，一举创造南阳楼市神话。
2016年12月，恒大御景湾盛大开盘，再度引发全城疯抢。不到一年时间，2000多套住宅几近清盘。
2017年12月30日，南阳恒大翡翠华庭首期盛大开盘，首推房源去化率达90%。
精装交付、无敌园林、星级物业......品牌房企的强大号召力在恒大身上得到了完美诠释。被问题楼盘坑怕了的南阳人，纷纷用真金白银为大品牌投票。
当然，恒大没有辜负南阳人的信任。
恒大帝景作为南阳首个精装成品房楼盘开创南阳先河，业主满意度极高。最重要的是它踏准了南阳新城区起飞的节拍，如今随着12完全学校、21完全学校相继落地，价值腾飞一触即发。
而交房后的恒大御景湾，以其超高绿化率完美景观园林，焕变为白河边首屈一指的生态宜居楼盘，二手房价格一路飙升，跟开盘价相比几乎翻倍。
图片恒大御景湾实拍
翡翠华庭一期也在2020年10月和2021年3月，实现完美交付，944户业主如约归家。
什么是龙头房企？龙头意味着不凡实力，意味着人居品质，意味着值得托付。
恒大南阳三盘，用惊艳的交付效果和服务品质让无数南阳购房者折服。
恒大，果然是恒大。
03
2020年，翡翠华庭二期地块在市场的热望中姗姗迟来。
诚然，如今的南阳房地产市场不比往日，早已进入群雄争霸的历史时期。置业者的理念更为成熟，买房人的眼光愈发挑剔。
睽违数年后，翡翠华庭如何让南阳再次瞩目？恒大对于项目四大价值进行了强力焕新。
其一：地段价值焕新
向东向南，拥河发展，这是南阳大势所趋。然而目前最宜居，离主城区最近的板块无疑是以白河大道为核心的白河沿岸。
恒大翡翠华庭附近，恒大御景湾、三川玖龍台、金科集美晴洲、金科桃李郡等多个改善楼盘云集，充分说明一件事：
随着城市框架的不断拉大，该地段的改善宜居属性已经凸显无疑。
除此之外，一旦312国道南移实锤落地，雪枫路白河大道附近的人居纯粹度会进一步彰显。
其二：配套价值焕新
2020年9月，南阳市第二完全学校已实现全面招生。学校距离项目仅有1.5公里。
不仅如此，翡翠华庭项目自建近2000平米六班制国际双语幼儿园，在该区域内，自带幼儿园的楼盘唯有恒大翡翠华庭。
当然，周边教育资源不止于此。三中伏牛路校区、开元国际学校、三十二小分校、旭日中学等等环伺左右。
2021年3月27日，位于白河大道的恒大嘉凯影城盛大开业。
这也意味着咫尺之遥的翡翠华庭业主，在家门口就可以享受到高端、现代、时尚和舒适的一站式观影体验。更意味着周边商圈的醇熟程度再次升级。
其三：园林价值焕新
如果你留心恒大以往开发的楼盘，你会发现它们都有很多共同点，比如：欧式园林，超大中心湖景，豪华铂金会所，大开大合，气势非凡。
美则美矣，看多了也会审美疲劳。
恒大翡翠华庭，彻底摆脱了恒大在景观园林方面的桎梏，罕见的打造出了具有婉约风格的中式园林。
以一条蜿蜒曲折的中央水系，贯穿整个社区，让每栋楼都实现了亲水观景效果。营造出“花溪林影，流动自然”的新现代美学景观，移步异景，尽享四时之美。
如今，翡翠华庭一期业主已经入驻，规划中的大美园林已全部变为现实中的葳蕤繁盛，步入其间，宛在画中游，一石一径皆用心，一草一木总宜情。
有图有真相。
其四：精装价值焕新
精装交付的优势不必多说，省时间省精力不说，跟毛坯房比起来还能提前入住，更免去了入住之后被邻居装修噪音困扰的烦恼。
值得一提的是，恒大翡翠华庭是在恒大2017版装修标准之上再度升级的作品。装修标准高于恒大帝景和御景湾。
尤其是二期项目，标配了新风除霾系统、健康地暖、可视对讲、指纹密码锁、电动晾衣架、可抽拉式水龙头（厨房）、主卧智能马桶，西门子、老板、奥的斯等高端品牌，人性化细节十分到位。
在成品房筑造方面，恒大有绝对的发言权。20多年的精装房经验，让恒大沉淀出了6000余条精工标准，41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准、8类成品保护标准......
这一切，都成为恒大产品令人安心的品质保障。
04
一时的火热或许是偶然，一路的热销显然是实力使然。
市场是产品的检验者。大环境冷也好，热也罢，想要赢得市场的认可，最终还得靠产品说话，靠服务说话。
早在2012年，恒大主席许家印就在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话，“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底”。
恒大的功底在哪？在于精工的产品，也在于精细的服务。
2020中国物业服务百强企业排行榜中，恒大金碧物业位列前五。恒大金碧物业首创“1530”服务理念，1分钟记录，5分钟到场，30分钟解决问题，高效快捷。一年365天，24小时全方位守护业主家园。
这一切，南阳数千户恒大业主深有体会。
从五年前的恒大帝景，到今天的恒大翡翠华庭二期，恒大用实力展现了一个龙头房企的价值标杆，兑现了南阳人曾经可望不可及的品质生活。
潮水退去，一切都一目了然。
曾几何时，买恒大在某种程度上意味着有面子，有身份。
抛开浮华直达本质之后我们会发现，恒大之所以是恒大，因为它代表的是规范，是卓越，是可靠，是领先于时代的居住体验。
再过五年，恒大依然恒大。