luda 前面有一篇关于一二楼返水的文章《家住1-2楼，返水是普遍现象吗？》，今天谈谈如果你不幸购买一二楼，在装修之前或者入住以后，怎么防止返水。
第一、厨房水槽下水返水。
▲先看一下返水的示意图，这样能更明白为什么一二楼会返水。
▲厨房下水专用的止回阀如图所示，网购平台都有，价格不贵很便宜，这个是入住或者装修做水电都可以操作，尽量放在做水电的时候一块做，防止一旦后期橱柜定制了，空间受限不好操作。单独安装止回阀也行，带上后面的球阀也行，这就是双保险，一旦发现有污水返水，可以直接关闭球阀，能更有效阻止污水回返。
▲最好购买这种透明款式，可以肉眼观察。
▲其实原理很简单，下水的时候，水压冲开阀门，不下水的时候自动关闭，而当污水返过来的时候，阀门是关闭状态，只要质量过关，完全可以防止污水回流。
▲需要注意，你家厨房如果横向下水有个存水弯，把存水弯锯掉，否则下水缓慢，很容易出现水槽溢水现象。还有平时使用的时候，避免你家的饭渣、菜叶子直接倒入水槽，否则止逆阀门位置最容易堵塞。
这种止回阀阀口有个安装门的位置，时间久了需要观察阀门口污渍情况，过一段时间最好清理一下污渍，防止自己家下水缓慢。
▲如图这种简易的止回阀带一个球阀的也是可以的，与普通止回阀相比，阀门口时间久了不会堆积污渍，也无需定期清理。
▲其实就是增加了一个硅胶的软管，水流的时候可以自动撑开，没有水的时候会粘粘一起，而且是软头，污水倒流的时候，软头会折叠，这样避免污水回流，同时采用透明接头的目的也是便于观察，后面球阀的目的，也是发现返水以后可以及时关闭，有充足的时间联系物业维修。
第二、地漏下水返水。
一二楼返水，首先遭殃的是你家地漏，因为这里是最低点，所以这是第一关，但是目前市面上几乎所有地漏都无法有效的阻止返水。
▲普通的重力地漏，看似阀门会自动关闭，但是这个小弹簧时间久了完全失去效果，就成了常开启状态了，完全起不到防止返水的作用。
▲市面上还有这种硅胶地漏芯，防臭可能起点作用，但是当污水返水压力大的时候完全不起作用，还是会溢出来的。
▲这是最不起眼的地漏塞子，然而就是这么最普通的东西，经过本人一楼经常溢水测试，完全没有问题，也就是你家地漏芯平时不用的时候去掉，然后用地漏塞子使劲塞紧即可，有了一定的密闭性，而且承压能力也强，同时因为同层其他家里没有采用措施，溢水就不会到自己家了。
第三、马桶下水返水。
一二楼返水，一般先是地漏，然后是马桶，最后才是洗手盆以及水槽，因为水位口最高。
▲马桶有专用的防止溢水的神器，其实就是带盖的法兰，只不过马桶下水口大，这个盖子相对较大，而且弹簧不像地漏那样很薄很小的，一般都是纯不锈钢的弹簧，力道非常好，冲水的时候不阻挡水流，停止冲水强力关闭下水口，对于普通高层住宅防止马桶污水回流有作用。
总结一下：一二楼返水首先遭殃的是你家地漏，所以建议在你家不使用地漏的时候，所有地漏都用地漏塞子塞住。水槽和洗手盆可以安装止回阀即可解决，马桶用专用止回法兰也可以解决。
以上做法能管用的前提是同层其他住户没有采用和你一样的措施，如果同层住户和你家一样都这样采用办法，除非你家地漏塞子非常结实，污水就会到二楼空间，如果一楼独立排水，二楼这样做，污水就会到三楼住户，其目的是为了有个缓冲期，可以及时通知物业赶紧疏通总管道。
根据长期住一楼的实际总结，以上非常管用，但是只能是防患于未然，如果发现返水了，物业没有第一时间疏通，而是拖延一两天，你家地漏塞子立马失效，你家会出现喷泉效果，此时就看谁家地漏塞子质量好了。同层住户总有粗心大意的住户，也就是经常遭殃的那家。