luda 上周五下午，惠州房管局“大赦”，一口气放出四个楼盘的备案价格信息。以至于周末的惠湾楼市“炸了锅”，出现了久未有的开盘“盛况”！周末有四盘入市或加推，共推出房源约1300套。虽然开盘数量不多，但其中碧桂园太东天樾湾（大亚湾）和源通·壹方水榭（惠阳）均为首次入市，而星河丹堤（天睿）和碧桂园龙熹山两盘为新品加推。2个新入市项目开盘现场均超过千人到场，壹方水榭当天销量超八成，天樾湾均价1.25万/㎡（带装修），由于价格低于预期，首开3栋全部售罄，这也是近期惠湾规模最大的开盘现场。
临深东莞和中山受限购成交量方面有所影响，而暂未限购的惠州近段时间成交量都是比较热的，不少楼盘在开盘当天就去化8成甚至售罄。惠州受限价的影响，不少楼盘开盘价格都比较低，再加上限售的影响，不少短线投资客退场，对于刚需来说，现在或是入手的好时机，下面小编也推荐几个惠湾值得关注的低总价楼盘，仅供参考。
保利香槟颂
楼盘地址：惠州市下土湖禾场淡水八小旁
推荐理由：
1.【配套优势】保利香槟颂位居惠阳繁华中心，悦享醇熟生活配套，两公里范围内囊括天虹商场、沃尔玛购物商场、英之皇商业中心、万联广场等繁华商圈，并与惠阳区政府、地税局等多个市政单位毗邻而居。
2.【便捷交通】项目300米范围内，高尔夫桥站、半岛体育公园站双公交站台，20趟公交车任你挑选，更有6路车直达惠州南站与深圳地铁14号线（预计2020年建成通车）无缝接驳，1小时深惠双城生活自如切换。
3.【优质学校】保利为业主提供0-12岁全龄优质教育，项目周边有缘水岸幼儿园、汤普幼儿园等多所优质学校，更有惠阳区重点公办学校淡水第八小学，为孩子的教育保驾护航。
4.【环境宜居】项目坐享丰富生态资源，淡水河、半岛体育文化公寓、棕榈岛高尔夫球场及市政公园环伺左右，优质环境，让你如住公园。
荣盛花语馨苑
楼盘地址：惠州市大亚湾中兴北路与中兴五路交汇处
推荐理由：
1.【品牌房企】花语馨苑项目由荣盛集团开发。荣盛集团2015年荣登中国房地产开发企业500强第17位。公司总资产达1028亿，拥有土地储备超过2147万方，全年销售额高达358亿元，排名全国20，销售面积达600万平米，排名全国前10。
2.【地段优势】花语馨苑位于惠州大亚湾澳头镇街道中心北区，大亚湾管委会、国税局、地税局、财政局、体育馆、检察院等市政机关汇聚在此，是未来政府优先发展的核心地块。
3.【生态宜居】项目毗邻红树林公园、虎头山公园双公园，周边坐拥9大公园生态资源，淡澳河蜿蜒流经项目直通入海口，河岸两侧是政府重金打造的一河两岸景观休闲带，地处中心区非常稀缺的生态之地。
4.【公交发达】项目周边的公交站点较多，1公里内的站点多达11个。途经的公交线路有大亚湾188路、201路、229路、206路等，这些线路可直达碧桂园十里银滩、深圳东部公交基地、惠阳汽车总站等地。另还有跨城公交深惠4线，直达大鹏汽车站，衔接深圳和惠州。
缤纷TOWN
楼盘地址：惠州市大亚湾石化大道与龙山六路交汇处（板樟岭森林公园旁）
推荐理由：
1.【楼下商业】缤纷TOWN一期商业自带已开始营业。另项目已引进大润发品牌商超，就位于项目楼下，大润于今年的上半年开业。此外，距离项目一公里处左右快乐购物广场等商场，稍远的还有有距离项目约3公里的万达广场，预计2017年11月正式营业。
2.【交通便利】缤纷TOWN位于大亚湾西区，去往深圳十分便利，自驾由石化大道直行转入丹梓大道，即可到达沈海高速的坑梓入口。此外，周边公交站点较多，门口公交站点为龙山六路口站，途经公交线路有268路、深惠1线等，其中深惠1线则直达深圳坪山和双龙地铁站。
3.【刚需户型】缤纷TOWN共12栋，由11栋住宅+1栋酒店构成。住宅方面，项目主打2房的小户型，业主可出租可自住，使用较自如。总价100万元/套起，适合经济条件不是很宽裕的的首套置业者。
4.【环境宜居】缤纷TOWN项目南侧是大亚湾的板樟岭森林公园，1公里处则是建设中的大亚湾儿童公园。业主日常休闲锻炼都能找到一个好去处，片区内环境适宜居住。
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