luda 在南京，一线名小因为价格过高，让很多买房人望而止步。
一线名小高攀不起，于是很多买房人将目光转向了名小分校。优质的名小分校，在师资方面，有本部的支持，如果区位不错的话，生源也很优秀，不失为一个好的选择。
而名校分校，“直属分校”一般知名度较高，大家一般也都耳熟能详，对学区内房价的带动作用也很强，但仍弱于本校拉萨路小学。“合作办学”的学校知名度一般，对学区内房价带动作用有限。
有部分买房对分校的概念不是很明白，之前有买房人咨询过，同样是拉萨路小学分校，区别在什么方面，下面小编就拉萨路小学和其名下所属分校做一个解释。
拉萨路小学总共有7所分校，其中有5所分校为“直属分校”，和拉萨路小学同属鼓楼区，是真正的集团内部的师资流通。由本部直接管理和派遣老师教学，教学管理等保持一致，教学质量也相对有保障。其中方家营小学尚未投入使用。
栖霞区的中电颐和家园小学和江宁区的拉小江宁分校为“合作办学”,这两所学校和本校不属于同行政区，在管理和教学方面都更加自主。采用的管理制度和教学制度也与本校不同，所以教学质量、升学率不能一概而论。其中拉萨路小学江宁分校预计2019年投入使用，开启招生工作。
拉萨路小学（本部）
拉萨路小学现为江苏省实验小学，创建于1963年6月，坐落在悠悠古城南京的乌龙潭畔，清凉山脚下。
拉萨路小学以“崇尚一流，追求卓越”的精神，依法治校，为了实现教育现代化努力做到“以质量求生存，以特色求发展，以创新求领先”，确立了全新的办学理念：“让每个学生都得到发展，让每个学生在发展中拥有智慧”，构建了以外语、计算机、数学活动课程为特色的智慧教育模式，让拉小走进社会，让拉小的孩子成为杰出的社会人。
施教区：广州路（单号：159-215号，双号：192-298号）、怡景花园、峨眉岭等。
对应小区：怡景花园、峨眉岭、永庆村小区、百步坡、北校尉营、金鼎湾今朝天下、五台山庄等。
对应学区房价格：
拉萨路小学和其分校对应结构图：
拉萨路小学对应分校：
1
银城小学
2001年9月，鼓楼区实施“名校西进”策略，南京市拉萨路小学这所省实小河西地区创办了分校，取名“银城小学”，落户闽江路28号，成为河西一个新的亮点。
银城小学是拉小的第一所分校，也是取得最好成绩的分校，沿袭了拉小的严谨校风，近两年成为南京的网红学校。
2013年-2018年期间，银城小学考取南外人数逐年增加，对幼升小家长产生巨大吸引。2013年，南外录取12人；2014年，南外录取22人；2015年，南外录取23人；2016年，南外录取29人；2017年，南外录取32人；2018年，南外录取32人。2018年南外录取率仅低于一线名小。
施教区：聚福园、银城花园、闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城街单号、雅瑰园等。
对应小区：银城花园，聚福园，育才公寓，东宝花园，长阳花园，长江之家，辰龙绿苑，辰龙广场，天玺国际广场等。
学区房价格：
2
金陵汇文小学
南京市金陵汇文学校创办于2008年，是鼓楼区人民政府整合优质教育资源、打造教育强区的创新举措。它由拉萨路小学和金陵中学强强联手，共同打造的一所高起点、高标准九年制公办学校。
学校坚持以人为本，全面发展，学有特色，重视校本课程的开发和研究。2018年南外录取15人。
施教区：世纪花园，锦江花苑，清河一村，清河二村，嘉景园，临江新寓，望江新寓等。
对应小区：清河新寓（一至二村），金陵世纪花园，邮政世纪花园，锦江花苑，天水滨江花园，乾和福邸，临江新寓，典雅大厦等。
学区房价格：
3
江苏第二师范学院附属小学
江苏第二师范学院附属小学，坐落于六朝古都南京的西侧，创建于1986年，原名南京市草场门小学，1993年更名为江苏教育学院附属小学，2014年6月更名为现校名。
学校坚持内涵发展，以“明事、明理、明人、明己”为校风，精心施教、精致管理，用实在的工作，取得了令人瞩目的成绩。
施教区：北京西路(单号)71号-底，（双号）74号-底、虎踞北路（单号）1-19号、虎踞路（单号）85号-底、等
对应小区：场门口小区、虎踞路小区、北京西路76号、石头城小区、石头城新村、虎踞路86号小区等。
学区房价格：
4
宝船小学
南京市宝船小学是鼓楼区委区政府、区教育局、拉萨路小学，继成功打造银城小学、金陵汇文小学之后，全力打造的拉小第三所分校。该校由教授级高级教师、江苏省特级教师江和平校长领衔，历时三年打造出了一支富有战斗力的教师新团队。
值得一提的是，宝船小学今年（2019年）将会有第一届毕业生，学校如何也要看第一批考生成绩。
施教区：高教新村、宁工一村、辰龙雅苑、中保街、阅景龙江国际公寓、漓江雅苑、宝船听涛等。
对应小区：高教新村、宁工一村、辰龙雅苑、中保街、阅景龙江国际公寓、漓江雅苑、宝船听涛等。
学区房价格：
5
南京市中电颐和家园小学
南京市中电颐和家园小学是一所新建学校，未来规划5轨30个教学班，行政隶属于迈皋桥中心小学。
2013年正式开门办学，在区委区政府、区教育局以及各级领导的关心下，与南京市拉萨路小学成功地签署了合作办学协议，成为拉萨路小学分校之一。
施教区：金宁新村社区、东井村社区、十字街社区、迈皋桥街社区、华电社区。
对应小区：中电颐和家园，华电新村，和燕花苑，东井村小区，东井村39号，东井村41号等。
学区房价格：
一所名小的分校，银城小学价格基本在6万左右，而中电颐和家园小学的价格基本在3万以下，区位、生源和师资还是成绩，决定了学区房的价格？
来源：南京楼市观察