luda 近日，有关文化片区纯新盘金融街·金悦融庭的消息总是牵动着虞城购房者的心，尤其是当首批房源备案价出炉后，购房者更加不淡定了！备案价22666元/㎡起，均价24990元/㎡，比周边便宜了3000元/㎡的价格无疑是给常熟楼市打了一波鸡血。这个7月，注定会因为金悦融庭的开盘而不平静。
7月13日上午，金融街·金悦融庭认筹开启。一大清早，售楼处便排起了长队，售楼处里里外外都是人，场面十分火爆。
售楼处实景
沙盘区、洽谈区到处都是处于兴奋状态的购房者，时不时露出紧张的神情，害怕晚一步就与心仪的房子失之交臂。金悦融庭销售天团的精英们更是鸡血满满，打足十二分精神接待每一位购房者。
售楼处实景
连续三天火爆认筹，金悦融庭首开大卖已是必然。认筹时间还剩四天，心动的网友们可得抓紧了。
不得不说，从拿地到动工，再到开盘，金悦融庭经历了不短的时间。从开始的默默无闻到现在红遍虞城，金悦融庭仍然有诸多不为人知的秘密。现在，跟着常熟房天下一起走进金融街·金悦融庭，对话金悦融庭销售天团的销售经理王批强先生，了解金融街·金悦融庭这个常熟当之无愧的“神盘”更多秘密。
王批强先生与常熟房天下总经理
择址不凡，落子常熟城市中心文化片区
城市中心，是一座城市最精华的部分，少有且难以被替代。从经济学角度来说，物品的价格由价值决定、受到稀缺性的大幅影响。土地，占据着与之相关的所有资源，越是往中心，地块面积越小，就越是稀缺。放眼常熟，文化片区是当之无愧城市新中心。
王经理：
文化片区傲居中央政务区、中央文化区、中央生活区、中央商务区、中央公园区五大中心的核心区域，是2010年至2030年这20年间政府重点打造的常熟城市新中心。
金悦融庭区位图
追根溯源，政府为什么要打造文化片区为新中心呢？而不是城北和城南片区？我们常熟人都知道，目前的老城区发展慢，道路无法扩建，市政设施陈旧。一个城市要发展，必将扩容，必定会有另一个新兴的区域取而代之，就像苏州的太湖新城、园区；上海的浦东新区；成都一环二环三环的扩建；重庆继主城5大核心商圈后，新开发的城市副商圈。这些都是城市扩容、城市发展的体现。
站在2019全新时间节点回望，我们发现，在常熟的城市化进程中，文化片区书写了浓墨重彩的一笔。无论是各大城建、项目的落地，还是风生水起的生活配套，倾全市之力打造的文化片区，将以主角的身份与姿态，成为虞城新未来。
当下，文化片区已成为常熟人趋之若鹜的置业高地。站在改善置业时代的新起点上，金融街·金悦融庭将会成为新的时代标杆！
市场热捧，以责任见证品牌实力
买房是一件大事，很多买房新手出于慎重考虑，往往会选择品牌开发商，因为品牌代表着各方面的质量。品牌开发商拥有丰富的开发经验，不用担心资金问题，并且在地段、配套、物业等方面有着很大优势。金融街控股亦是如此。
金融街控股
王经理：
金融街控股与其他公司不同，不以利润为主，而是以责任为主。换句话说，金融街控股是以提升城市形象，改变人居环境为己任，是一家非常有社会责任感的上市国企，是全国唯一一家专做城区开发的大型商务地产及豪宅标杆产品的开发公司，经济实力雄厚。
上海金融街海伦中心效果图
就目前金融街已开发的项目来说，都是当地比较出名的项目，有一些更是成为了城市地标，其中就包括金融街海伦中心，现在已经成为上海地标性建筑之一。
金融街·金悦融庭，势必成为常熟的新地标。
1.7万方中央园林景观造就常熟人居新体验
城市是不断变化与成长的“生物”，房子是见证城市面貌发展及进化的例证。在不断激化的竞争下，各大房企都在强调品质的增长，随着产品品质的普遍性提升，很多好的设计、好的产品开始遍布全国。金融街会给常熟带来怎样的好产品呢？
王经理：
从产品规划来讲，金悦融庭与其他项目有很大不同。我们可以牺牲大量的面积，来打造小区绿化、景观、活动空间等一系列小区内部配套。另外，项目整体规划为围合式建筑，约1.7万方中央园林景观从沙盘图上就能窥出金悦融庭的大手笔。如此奢华的大草坪，不要说在文化片区，甚至在常熟目前是都是绝无仅有的。
金悦融庭沙盘图
从户型规划来讲，金悦融庭首次开盘将会推出两种户型，约125㎡和142㎡（二期还有约163㎡产品），均为奢华四房配置，全明方正设计，全屋无暗角；三开间和四开间朝南设计，南北对流无阻碍；遵循亚洲人身高群体设计的50-60cm高度的大飘窗、超大双阳台空间，尽享奢华。
金悦融庭样板间实景图
另外，我们的房子为高端全装修交付，在装修建材的选择上，选取全球一线精装品牌，为业主营造精致奢华、高人一等的居住氛围。装修交房让业主无须担心装修烦恼，省时省心省力。
文化片区价值洼地，买房正当时
对于购房者来说，买房最让人头疼的事情就是选择买房时机，因为一旦买房时机选择错误，很可能需要花费更多的钱买房。那么问题来了，对于常熟购房者来说，现在是不是买房的好时机呢？
王经理:
总的来说，现在就是买房的好时机。“买涨不买跌”是购房者大多遵循的购房准则，当市场冷的时候，我们不能继续观望，因为很有可能会错失好的房源；当市场好的时候，我们不一定能赶得上抓得住。但是现在金悦融庭要开盘了，买房的好时机到了。
金悦融庭效果图
就拿我们项目东边的“地王”来说，16185元/㎡的楼面价，无论是从财务成本还是从营销成本来看，它的开盘价至少要29000元/㎡起才不会亏损。等到“地王”开盘时，文化片区或许就已经是3.0时代了。
风起于青萍之末，人要活在趋势当中。金融街·金悦融庭已站上文化片区品质改善的时代风口，如果不趁早抢占一席，将是后悔莫及。
备案价22666元/㎡起，金悦融庭首开在即
总用地面积5.06平方公里“弹丸之地”，房企大鳄纷纷抢驻，文化片区已成为常熟房地产市场的天花板。虞城购房者都期待在文化片区拥有一套房，怎奈高房价让这个梦想变得可望而不可即。现在，金融街·金悦融庭首开价格让购房者看到了实现梦想的希望。
王经理:
金悦融庭首批房源已经获得预售许可证，其中1#2#为建面约142㎡户型，12#15#为建面约125㎡户型，共294套。项目主推户型全部为四室两卫房型，置业一步到位，减轻后期买房压力。认筹时间为7月13日-7月19日，首开时间为7月28日。
金悦融庭户型图
项目备案价22666元/㎡起，也就是说，125㎡户型总价大概在300-340万之间，142㎡户型总价大概在350-390万之间，相当于24000-26000元/㎡就能入住文化片区，买到就是赚到。
金融街·金悦融庭，沿袭金融街27载豪宅血统，以打造美好生活场景为源点，致敬虞城千年人文厚蕴。项目撷取国际塔尖豪宅的营造水准，匠心打造五大主题景观花园，十大架空层泛会所空间，以国际品牌的精装定制，臻筑时代意境美学之作，为当代的豪宅史开篇作序。
金融街·金悦融庭 都会心·繁奢境·文化片区坐席 建面约125-142㎡精装住宅 认筹盛启首开在即 vipline：0512-55996688 项目地址：文化片区·宝山路1号