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北海2020年12月挂牌出上的房源，涉及全市615个小区，平均房价过万的住宅小区，共有29个。29个万元小区，除了皇家海湾公馆，余下28个都是纯别墅小区、或者别墅+高层的混合型小区。
像天隆三千海、森海豪庭、碧桂园北纬21°、中信国安北海第一城、彰泰春江海岸、鑫海度假湾、中兴金海湾、公务员小区，就是别墅+高层的混合型小区。有些别墅和高层各自独立成区，像白金瀚宫、棕榈泉别墅、银湾花园羊湖苑、金缘世家。
余下586个住宅小区，超过9000，但又没够万元的，共有12个。
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