luda 农村自建房的楼板材料分为两种，一种是现浇板，一种是预制板。很多农村老房子的楼板都是预制板，我老家的房子也是一样，现在距离建房已经过去30年，好像也没有什么问题。但是社会新闻上总是会有“专家建议5年内拆掉所有预制板房”那么预制板房真的如所说得这么危险吗？下面我来告诉你！
预制板房是什么？
首先我们要了解预制板是什么。
预制板就是我们俗称的水泥板，也是20世纪早期建筑使用的楼板，现在有的农村自建房仍然在使用预制板。
预制板就是在模具倒上水泥，在空心的中间处放上一些钢丝制作而成。之所以20世纪普遍使用预制板建房，是因为预制板少用一些钢筋，减少成本的同时也节约了建房的时间。
预制板房的缺点
预制板房的优点就是上面说的节省成本和时间，但是它的缺点更多：
1.不抗震
我敢说地震中倒塌的房子90％都是预制板房。为什么预制板房不抗震呢？
原因很简单，因为预制板的结构就是一块一块拼接起来的，根本承受不了过大的重量，所以地震频发的地方不要建预制板房。
2.容易漏水
预制板房不仅仅有安全隐患，还容易漏水。刚刚建好的预制板房不会有漏水的现象，一旦时间长了就能体会到了。我老家的自建房就是用的预制板，结果一到下雨天，外面下大雨，我家就下小雨。
3.隔音效果差
预制板中间是空心的，这样的结构导致预制板房的隔音效果极差。有的时候二楼的人在上面走路，楼下的人反而能听到更大的声音。
预制板房五年内要全部拆除吗？
既然预制板房的缺点这么多，那么是不是真如专家说的预制板房在5年之内会全部拆除呢？
在个别地区，预制板房确实要求5年内全部拆除。特别是浙江省，已经明令要求将预制板房拆除，但是除了浙江省的其他地区，很难实现几年内将预制板房拆除的计划。
哪些预制板房需要拆除？
并不是所有的预制板房都需要拆除，有的预制板房寿命长的可以住30年甚至50年，而有的预制板房住了5年就宛如“危楼”下面我告诉你哪些预制板房是一定要拆除的吧：
1.存在倾斜的危险
如果房屋肉眼可见地倾斜了那是必须要拆除的，而那些有倾斜趋势的楼房也是需要拆除的。例如墙体出现很大的裂缝，房屋和墙体搭接的部分出现开裂断裂的情况最好及时拆除。
2.处于震区
处于震区的预制板房是一定要拆除的，前面说到预制板房不抗震，要是不及时拆除可能会有安全隐患。
好了，围绕预制板房是否5年内就要拆除做了详细的阐述，下面我再来总结一下：
预制板房有不抗震，会漏水，不隔音的缺点，现在浙江省已经开始拆除预制板房了，虽然5年内不一定可以全部拆除，但是预制楼板将会越来越少被使用于建房。
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