luda 随着玉林市场上可供选择的房源越来越多，不少项目的销售节奏开始放缓，现房、准现房层出不穷。在生活节奏加快的今天，购房者也越来越偏向于能快速入住的现房、准现房房源。位于二环东路与民主南路交叉路口处的玉川万盛华府，一期已经是现房状态，二期也已封顶，准现房在售中。近日，乐居小编就走访了这个项目，现在来给大家呈现它的交通、配套、实景等近况。
近况：
说起玉川万盛华府，大家并不陌生，项目处在江南片区，位于二环东路396号（二环路陆川路口），现在便是推出二期1#、2#、4#、5#楼（一期基本售罄）119-175㎡三至六房，实景现房（一期）和准现房。
△ 二环南路上的玉川万盛华府
△ 营销中心
楼盘实况
项目名：玉川万盛华府
地址：玉林市玉州区二环东路396号（二环路陆川路口）
项目基本信息：项目总占地约54666.67㎡（约82亩），建筑面积180000㎡，容积率4.0，绿化率35%，物业费1.2-1.5元/㎡（暂定）。
总户数：832户
停车位：1052个
车位配比：1:1.2
住宅楼栋数：8栋
在售楼栋：1#楼、2#楼、4#楼、5#楼
开 发 商：玉林市玉川房地产开发有限公司
看点一
交通
玉川万盛华府的位置是二环南路和民主南路的交叉路口处，沿民主南路继续往南就是通往陆川、北海等地的高速路，可以说是扼守在片区的南大门入口；从二环南路向西是往福绵机场方向，同时周边还有金港路、江南大道等纵向交通要道。置业顾问还告知小编，项目西侧和北面均是政府的规划路，届时可以连通至附近的城南客运站（在建）。项目道路纵横交错，不仅融会周边地段，还贯通全城，对业主来说出行可谓省时省心省力。
△ 区位交通图
△ 玉川万盛华府门前的交叉路口
△ 玉川万盛华府门前的交叉路口
项目门口，道路施工正在紧张有序地推进。据了解，目前二环东/南路改扩建工程提速进行中，工程正进行地下综合管廊建设；同时在进行的，还有二环南路与民主南路交叉交通枢纽项目，包括高架桥和道路下穿通道等等工程的建设。据了解，项目建成后，可满足5倍于当前的车流量通行需求，极大改善交通出行环境。玉川万盛华府屹立于这一工程附近，可以轻松坐享这便捷的交通和区位红利。
△ 交通枢纽工程
△ 地下综合管廊建设施工现场
看点二
实景现房、准现房
哪怕是再好的地段、再好的配套、再高端的楼盘，只有早入住才能早享受，不然就算你买到了这个地段的房子，可是等待你的只有漫长的施工。这时候现房、准现房的优势就凸显出来了，它们最大特点就是“看得见、摸得着“。
△ 项目二期楼栋位置（沙盘实拍图）
△ 4#楼、5#楼（沙盘实拍图）
据置业顾问介绍，项目的建筑风格是地中海风格。一期现房楼栋已经显现出暖黄色调的外立面，购房者可以直接进入工地和上到楼层参观；二期的几栋已经封顶，正在陆续做外立面的贴砖，整体的楼宇轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。其中，楼栋采用独栋独单元设计，分别是两梯三户和两梯四户，一来节省土地空间，增大楼间距，二来可以保证楼栋的三面采光，打造270°的视野景观。
△ 8#、9#楼实景图
△1#2#楼实景图
△1#2#楼实景图
△ 实景图
接下来还有内部园林、绿化、设施、休闲广场等的施工建设。值得一提的是，靠近二环南路方向的沿街商铺前广场，将规划有免费的停车位。
看点三
周边配套
项目配备品牌大型幼儿园，业主子女可就读古定中心小学（天湖校区），自身规划有13层的公寓酒店，同时享有江南路和民主南路沿街的商业繁华，周边教育、医疗、商业等配套齐全，能够满足基本的生活需求。
△ 小区超市实景
配套
内部配套：社区超市、幼儿园、底商
周边商业：石子岭综合农贸市场、中药港市场
周边交通：4路、城南客运站（在建）
周边公园：羊义岭公园、玉东湖公园、玉林福达文化旅游科技体验园、江南公园
周边医院：玉林市第三人民医院
△ 周边教育配套
△ 城南客运站效果图
项目信息：
玉川·万盛华府当前均价约6000元/㎡，二期119-175㎡户型在售，包括3房、4房、4+1房和5+1房，现购房享优惠98折！一期部分现房今年年底交房，二期准现房预计明年（2020年）年中可交房。 街旺铺全城预约火热中，两万减5万！
△项目效果图
户型图
△户型图欣赏
△户型图欣赏
△户型图欣赏
△户型图欣赏
△户型图欣赏
△户型图欣赏
△ 样板间实景图
△ 样板间实景图
△ 样板间实景图
后记：
对于那些想尽快买房入住又不打算买二手房的朋友，不妨将目光放到准现房和现房上。小编了解到，现在玉川·万盛华府也有部分5字头的特价房，相对于江南这个地段以及准现房和现房来说还是比较有优势的，刚需的朋友可以关注下，大家购房时还是需要多走动，多了解，根据自己的需求下手。