luda 妙境家园
浦东新区川沙商圈内的妙境家园，小区由浦东房地产开发有限公司建成于1999年，由上海浦东物业管理公司进行管理。
小区概况
小区整体已有21年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区容积率为2.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为36064元/平方米，比川沙均价（3.64万/㎡）低约367元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约19711元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
妙境家园在近6个月内，二手房成交量排在川沙区域内第116。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，112㎡的2居、141㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在353万到580万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁川沙站直线距离约86米，公共交通配套非常完善。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心百联川沙购物中心，步行仅需229米即可到达。
百联川沙购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区中医医院、上海安平医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了妙境家园，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 绿都绣云里（建筑年代：2018；均价：42302.1元/㎡）
- 祝康南苑（建筑年代：2017；均价：26708.0元/㎡）
- 同济东时区（建筑年代：2017；均价：33650.2元/㎡）
- 绿地云悦坊（建筑年代：2017；均价：36024.5元/㎡）
- 东方鸿璟（建筑年代：2016；均价：39387.1元/㎡）
以上即为幸福里对妙境家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。