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【广州第二套房首付多少成】二套房首付4成,额度紧张,刚刚南通多家银行房贷利率上调

突然,广州、深圳等多个城市房贷利率提高,蝴蝶效应开始扩散,购房成本再次增加。

那么南通情况如何,经过最新调查发现,南通也有多家银行房贷利率上涨!

截至目前,南通首套房利率最低为5.15%,二套房利率最低为5.25%。

仅仅从统计的房贷利率来看,近期多家银行利率上涨明显,部分银行额度稍紧张,甚至有一家银行二套首付由原来的3成提到了4成。

注明:以上数据仅供参考,部分数据可能存在偏差,准确数据需结合具体项目到各银行咨询

以下是今天南通房贷调查重点 ↓↓ :

1、南通各银行首套房房贷利率普遍在5.15%-5.2%之间,二套房房贷还清后可享首套房贷利率,二套房房贷利率普遍在5.25%-5.4%之间;

2、首套房和二套房房贷利率最低的都是民生银行,分别为5.15%和5.25%;

首套房和二套房房贷利率最高的都是招商银行,分别为5.4%和5.6%;

3、其中,农业银行二套房首付由原来的3成提高至4成;

4、多家楼盘放款周期需要看放款额度等排队,只有兴业银行和民生银行放款周期正常。

01

首套房利率最低5.15%,二套房利率最低5.25%,有银行提高二套首付至4成,刚刚南通最新房贷利率曝光

今天,我对南通9家主流银行今年目前的房贷利率进行电话调查。

当前南通各银行首套房房贷利率普遍在5.15%-5.2%之间,二套房房贷利率普遍在5.25%-5.4%之间,部分银行额度稍紧张。

其中,民生银行首套房和二套房房贷利率都是最低,分别为5.15%和5.25%;

首套房和二套房房贷利率最高的都是招商银行,分别为5.4%和5.6%。

图源:网络

在调查的9家主流银行中,几乎所有银行的二套房首付都为3成,但值得注意的是,农业银行的二套房首付由原来的3成提高至4成。

除此之外相关工作人员还表示:各家银行均表示具体利率还要根据合作楼盘、个人征信和资质来确定。

可以看到,4月南通首套房利率最低5.1%,本月上涨0.05%;而4月所有银行二套房首付都是3成,本月农业银行却将二套房首付提至4成。

02

南通首套房贷利率上浮5BP!扬州上涨,全国多地房贷利率上调,买房成本增加

贝壳研究院数据监测,4月全国多个城市首套房贷利率出现5-25个BP加息幅度;其中,南通4月首套房贷利率也上浮了5BP。

  图源:网络

而扬州4月,首套房房贷利率5.05%,二套房房贷利率5.3%,也上涨了约5BP;

从以上数据可以看出,全国多地房贷利率再收紧,多城上调房贷利率,买房成本再上涨!

广州四大国有银行于4月28日调整房贷利率,这已经是广州地区今年以来的第三次调整,本月以来的第二次调整。

图源:网络

经历过三轮加息之后,广州的首套房贷利率已经是四大一线城市里最贵的,二套房贷利率仅次于北京。

此外,本月,深圳建行于5月6日起调整,房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45B(相当于5.10%);二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。

据贝壳研究院最新发布的60城主流房贷利率走势图显示,去年8月份前后是本轮房贷利率的最低点,随后一路上涨、直至目前没有停歇的迹象。

图源:网络

这一次房贷利率上调,房贷政策收紧,或将如蝴蝶效应开始扩散……

那么现如今普通人买房,尤其是刚需一族,现在买房的时机如何呢?

其实官方出台的一系列政策,都是在支持刚需、打击炒房客。

图源:网络

既然是刚需,无论何时,有合适的房子,给得起首付,供得起月供,那么随时可以买。

当下无论是业主还是购房者,都要做好房贷放款周期拉长的准备,其中,购房者在办理房贷手续时注意资料要齐全,以免因手续不齐全耽误时间。

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