luda 据悉，济南市目前的发展在“东方”，这也是大势所趋，还有无奈的地铁6号。
今天，要谈一下济南市区的房价，其实，许多地方的房价都与GDP没有太大关系。比如：河南濮阳房价，濮阳GDP省内大约倒数第四名，房价却可以排在全省第四，因此，济南作为一个拥有众多市辖区的城市，辖区房价是否也是这样，我们独家分析一波。之所以分析济南，是因为有网友吐槽：历下区山大路一楼有地下室将近13,500/㎡。不过，数据总归是参考、不作为客观指标。本文所有数据是均价为主，均截至到9月23日，新鲜出炉，方便使用。综合所有数据，我们可以得知：市中区第二名，天桥领先槐荫。自此，济南市11区房价排名如下所示。章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区，这4区不足1万。
第一名：历下区 25,821元/㎡ （经济最好）
第二名：市中区 22,532元/㎡ （全市第二区，没毛病）
第三名：高新区19,693元/㎡ （经济也较好，人口较少）
第四名：历城区 15,429元/㎡ （人口最多，111万常住人口）
第五名：天桥区 14,891元/㎡ （中等辖区，没什么好谈）
第六名：槐荫区 14,355元/㎡
第七名：长清区 10,678元/㎡
第八名：章丘区 8,551元/㎡
第九名：济阳区 8,106元/㎡ （经济不太好）
第十名：莱芜区 8,007元/㎡
第十一：钢城区 5,219元/㎡
无需抬杠，说多少次了，这是均价。如果真要讲，历下区的几个小区/楼盘价格确实不符合均价吧，比如：甸柳小区，大概31,060元/㎡、长盛小区18,678元/㎡、名士豪庭26,671元/㎡。莱芜区部分价格也是不一的啊，比如：公园道一号（12,186）、香山名郡 （7,009）。再说，市中楼盘还有乐山小区（32,995）坐镇，以及王官庄小区（13,831）。哪里都有穷有福，只是有的地方占据区块优势，至于涨价、降价，大家自己结合当地物价分析，这里不便多说了。最后，我们抛出一个问题，10年间，济南人口究竟增加了，还是减少了呢？