luda 对于周口房价一直受到关注的人来说，周口的房价从去年10点开始明显上涨，截至今年3、4月，每坪近2000韩元。
2016年周口房价
出现房价上涨的现象不外乎因为三点：
1、周口、项城两地的大面积拆迁。
2017年下半年，周口项城等地开始拆迁，涉及到几万住户。同样奉行的是先拆后建的原则，被拆迁的住户并没有房可住，许多无家可归的居民开始买房或者租房，这就打破了现有的供求关系，出现了一批买房热。
拆迁前，周口的平均房价与淮阳平均房价相差不大。现如今周淮项三地，周口、项城房价遥遥领选。
2、精装房的出现。
2018年后，周口房产市场上开始频繁出现“精装房”三个字，从毛坯房到精装房，房价“理所当然”的上升了很多，至于所谓的精装房是什么样子，值不值涨的价格，这就耐人寻味了。
其实在2016年的时候河南就出台了《关于加快发展成品住宅的通知》，讲的就是告别毛坯房，增加精装房的比重。
3、建房成本的增加
建筑原材料的上涨是有目共睹的，开发条件和人工投入，导致价格比前几年上涨。
周口的房价还会继续上涨吗？
就目前来看，周口房价已经到达一个瓶颈了，房价会出现波动，不会继续大幅上涨。
因为周口平均房价已超出居民平均收入水平，再次上调并不能起到刺激消费的作用；拆迁所造成的影响已经慢慢被市场消化，最近进行的二次拆迁对房价的冲击远远达不到第一次的影响；随着安置房慢慢的进入市场，房价最终会趋于稳定。
毕竟房子是用来住的。