luda 首城回京别墅冠捷别墅项目地址：景平高速美三路出口南200米露西(北师大附中反对)景升高速8出口路东开发商：北京水城住宅有限公司北京万凯东方住宅有限公司绿化率：30.000.00%容积率：1.200.90宜居生态房地产：B区别墅预计2018年11月交加合院2019年11月
水星会警别墅
交通情况：1)公交车：852路，东直门-平谷客运站、塔铁庄站下车，南行1公里；平13号，平谷客运站-马坊开发区终点站，培养站下车。在平15路、平谷客运站-马坊开发区、小屯路口站下车。
2）驾车：京平高速，密三路出口南行1公里；顺平路-密三路-金河街。
幼儿园：马坊中心幼儿园
中小学：京师范大学附属中学平谷第一分校、东交民巷小学马坊分校、马坊镇东店小学等
综合商场：新华联购物中心
医院：马坊医院、西大街社区卫生服务站、马坊镇东店社区卫生服务站
观承别墅
交通状况：项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路，
驾车：京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心。
幼儿园：高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园、北京蒙台梭利教育中心实验幼儿园、未来城第一幼儿园
中小学：史家小学分校、王府学校、京西学校、未来城第一小学、北京四中分校、未来城完全中学；高中：牛栏山一中
综合商场：世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区、顺义鑫海韵通商场、国泰商业大厦
医院：三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院
户型信息PK
首城汇景墅
首城汇景墅户型类别：3居,4居
户型面积：327.00平方米-375.00平方米
户型举例：南入中间户-F3
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
观承别墅
观承别墅户型类别：5
户型面积：552.00平方米-552.00平方米
户型举例：首层
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便.