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【房屋漏水过了5年质保期】房屋修缮后漏雨?官方:质保期已过需自行解决

青岛新闻网8月14日消息(记者李培)今年9号台风“利奇马”于8月10日凌晨登陆浙江,在两天内横扫上海、浙江、江苏、山东多个省份,遭遇降雨引发洪水和洪涝灾害。

近日,家住济宁路5号的张女士向本网记者反映,自己已有90年房龄的德式建筑遭遇严重漏水,原因是7年前经过集体修缮的下雨道管破裂,导致雨水流入烟道,造成屋内墙面大面积渗水。

为此她联系了曾经负责房屋修缮的中山路街道办事处,得到的答复是下雨道管质保期已过,如房屋没有公共维修基金,则需要居民自行集资解决。

房屋现场:90年“高龄”老房子成了“水帘洞”

通过张女士拍摄的图片记者看到,张女士家中两间房屋的墙面都有不同面积的渗水,最大渗水墙壁面积超过1平方米,且其中一间房屋地面积水严重。不仅如此,由于房屋是始建于1930年的德式独栋建筑,除张女士家所居住的二楼外,一楼则遭遇大面积的房屋漏水,俨然成了“水帘洞”。

张女士家墙面渗水面积超过1平方米。

烟道墙壁上的下雨道管已经破裂导致管道脱落。

“这个房子之前街道办事处集体修缮过,下雨管道也是在那时候换的,现在下雨道管破裂导致管道脱落,雨水全都顺着烟道进来了,家里还有90多岁的老人,老人屋里渗水最为严重。”张女士说。

街道办事处:已超过两年质保只能自行解决

为此她通过12345市长公开热线联系了曾经负责房屋集中修缮的中山路街道办事处,一名男性工作人员接听了电话。该名工作人员得知张女士家集体修缮时间已有7年后,表示房屋修缮质保期为两年,超过质保期出现问题只能动用公共维修基金,或居民自行集资修缮。随后记者联系到了该名工作人员,也得到了同样的答复。

对此,张女士表示,90年的老房子根本没有公共维修基金,且租住在一楼的多为外来务工人员,集资能力有限,但下雨道管不修缮,日后再遇到下雨天房子依然会严重渗水,影响居民生活。

记者了解到,青岛市南区典藏了大量的历史街区,老建筑虽有着年代的古早韵味,但也给居民的生活带来许多不便。其中张女士家所居住的德式建筑为青岛典型的历史风貌保护区,不能随意拆除重建,仅能依赖于表面修缮。如今修缮过后的房子出现质量问题又超过质保期,且没有公共维修基金,根据官方答复,此类情况只能依靠居民集资自行修缮解决。

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